evimibulYapay zeka analizi
Pendik Kaynarca Merkez'de Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/19

Pendik Kaynarca Merkez'de Satılık 3+1 Daire

Çamçeşme Mahallesi, Pendik, İstanbul

4.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

30.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

GLOBAL VİZYON YATIRIM'danPendik Kaynarca'da, merkezi lokasyonda satılık 3+1 daire, 95m² net kullanım alanı ile ferah ve kullanışlı bir yaşam sunuyor. Yüksek arsa payına sahip arsa tapulu bu daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat niteliğinde. Daire şu anda boş olup, hemen kiraya verilerek düzenli gelir elde etme potansiyeli taşımaktadır. Caddeye yürüme mesafesinde olması ulaşım kolaylığı sağlarken, çevresinde bulunan market, okul ve diğer sosyal olanaklar yaşam kalitenizi artıracaktır.Pendik'in gelişmekte olan bölgesi Kaynarca'da yer alan bu daire, ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim imkanı sunan daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir seçenektir.30.50 m2 Yüksek arsa payı ve merkezi konumu sayesinde gelecekte değerlenme potansiyeli yüksek olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünülebilir.Pendik Kaynarca Satılık 3+1 Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 95 m²Brüt Alan: 130 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Bulunduğu Kat: 1Kat Sayısı: 4Balkon: MevcutManzara: Şehir manzarasıKonum ve Ulaşım AvantajlarıPendik Kaynarca Merkezi LokasyonCaddeye yürüme mesafesiToplu taşıma duraklarına yakınlıkAna arterlere kolay erişimMarket, okul, hastane gibi sosyal olanaklara yakınlıkŞehir merkezine ve ulaşım ağlarına kolay ulaşımDetaylı bilgi ve daireyi görmek için Global Vizyon Yatırım ile iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19746836