evimibulYapay zeka analizi
Tek Tapu 2 Ayrı Daire 53.000 Tl Kira Getirli Eşyalı-balkonlu 2+2
Satılık
1/22

Tek Tapu 2 Ayrı Daire 53.000 Tl Kira Getirli Eşyalı-balkonlu 2+2

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

6.2M TL

Oda

2+2

m²

110

Kat

0

TL/m²

55.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonesyaligiris-kat

Açıklama

++YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK-KİRA GETİRİSİ MEVCUT FIRSAT DAİRE++TEK TAPU 2 AYRI DAİRE-DAİRELERİN BAĞIMSIZ GİRİŞLER MEVCUTTUR10 YILLIK BİNADA KAT MÜLKİYETLİ-İSKANLI-BALKONLU 2+250.000 TL HAZIR KİRACILI-MASRAFSIZEŞYA VE KOMBİ HEDİYELİDİRBULUNDUĞU KONUMDAN BİRÇOK YERE ULAŞIM ARAÇLARI GEÇMEKTEDİRDAİREDE KİRACI OLDUĞU İÇİN RANDEVU ALARAK DAİRELERE BAKABİLİRİZKONUM İTİBARİYLE EYÜPSULTAN MERKEZE(CAMİ-PAZAR YERİ-STAD VB.YERLERE) YAKIN KONUMDADIRFİYAT:6.150.000 TL İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 2+2 planlı Eyüpsultan satılık daire fırsatı. Kat mülkiyetli, iskanlı ve 10 yıllık binadaki dairemiz kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Hazır kiracılı olması sayesinde yatırımcısına düzenli kira geliri sunar.Hazır Kiracılı, Kat Mülkiyetli 2+2 Daire FırsatıDaire iki ayrı bağımsız girişe sahiptir ve tek tapuda iki daire olarak kayıtlıdır. Eşyalı teslim edilecek olup kombi de hediyedir; taşınmaya veya yatırıma hemen uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi ile tasarruflu ısınmaHazır kiracı ile hızlı nakit akışı10 yıllık binada, iskanlıEşyalı, masrafsız girişEyüpsultan’ın Merkezi ve Ulaşım Olanaklarına YakınlığıEyüpsultan merkezine yakın konumdadır; cami, pazar yeri ve stadyuma yürüyüş mesafesindedir. Anayol, Metro, E-5, Metrobüs, dolmuş ve minibüs gibi ulaşım seçeneklerine kolay erişim vardır. Hastane ve eğitim kurumları çevrede yer alır.Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan DaireKrediye uygun yapısı finansal esneklik sağlarken, kiracılı oluşu ile anında kira geliri avantajı verir. Bakımlı, kaliteli malzemelerle sorunsuz bir yaşam alanı sunar. Konfor ve getiriyi birlikte isteyenler için doğru tercihtir.NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel yerinde gösterim fırsatından yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19746308