evimibulYapay zeka analizi
Balat Sahile Yürüme Mesafesinde | 100 Yıllık Tarihi Konut
Satılık
1/2

Balat Sahile Yürüme Mesafesinde | 100 Yıllık Tarihi Konut

Cibali Mahallesi, Fatih, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

79.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

44 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaksahil-yakini

Açıklama

Tarihin ve kültürün kalbi Balat’ta, Haliç sahiline ve Kadir Has Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde, karakteri olan çok özel bir gayrimenkul!100 yıllık geçmişe sahip bu tescilli tarihi bina, dış cephesinde sit alanı koruma statüsü gereği özgün yapısını korumakta (yalnızca boya ve vernik yenilemesine uygun) olup,iç mekanda ise gerekli izinler alınarak dilediğiniz gibi dekore edilme esnekliğinesahiptir.Öne Çıkan Özellikler:Lokasyon:Balat sahile, toplu taşımaya ve Kadir Has Üniversitesi’ne birkaç dakika yürüme mesafesinde.Tarihi Kimlik:100 yıllık tescilli yapı, otantik mimari doku.Eşsiz Esneklik:İzin dahilinde iç mimarisi tamamen sizin konseptinize, zevkinize ve kullanım amacınıza göre yenilenebilir.Kullanım Potansiyeli:Tarih meraklıları için prestijli bir konut, kreatif atölye, galeri, mimarlık/tasarım ofisi veya konsept bir yaşam alanı.Tarihi dokuyu modern yaşamla buluşturabileceğiniz bu eşsiz mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan Fatih’te 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. İstanbul Fatih satılık daire kategorisindeki bu mülk boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti tapusu, tam hukuki güvence ve yatırım avantajı sunar.Fatih’in Kalbinde, Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerLokasyon: Tarihi noktalara ve sağlık kuruluşlarına yakın.Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma hazır.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam güvence.Oda Sayısı: Aileye uygun 2+1 plan.Fatih’in Sağlık ve Kültür Odağına Yakınlık AvantajıBezmialem, İstanbul Tıp ve Haseki hastanelerine yürüyüş mesafesinde; Kadir Has Üniversitesi ve Rezan Has Müzesi’ne de yakındır.Erişilebilirlik ve Ulaşım Kolaylığı Sunan KonumİETT Unkapanı Kadir Has durağı ve T5 Cibali Tramvay İstasyonu birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Detay ve yerinde inceleme için NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19746305