evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Kısıklı Ara Kat Metro Yakın 2+1 Satılık Daire Enta Emlak
Satılık
1/26

Üsküdar Kısıklı Ara Kat Metro Yakın 2+1 Satılık Daire Enta Emlak

Kısıklı Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

9.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

95.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncift-cephedogu-cepheebeveyn-banyokapali-mutfakkuzey-cepheon-cepherayli-sistem-yakinisu-deposuteras

Açıklama

Merhaba ENTA EMLAK Hoş Geldinizİlan Açıklamasını Okursanız Mutlu Oluruz.Teşekkür Ederiz.Okumadan Aradığınız Veya Gittiğiniz Çoğu İlan Zaman Kaybıdır.İlan Arayışınızda Olmazsa olmazlarınızı Paylaşırsanız Vakit Kaybetmezsiniz.Örnek : Asansör,Katı,Yaşı,Balkon,Cephesi,Otopark,Ebeveyn Banyosu,Alaturka vc,Site içi,Tapu Durumu Gibi Özellikler.Daireleri Lazer Metreyle Ölçerek Yazıyoruz Daire içi Süpürülebilir Alanı Balkon Teras Dahil.Fotoğraflar da Bağımsız bölümler Bazen Büyük,Bazen Küçük Gözülkebiliyor.Aşağıda Metrekare ölçülerini yazıyorum oradan bakabilirsiniz. Daire BilgileriMetroya 500 metre Bina Yapım Yılı 1993 Büyük OlasılıkBinada 10 Bağımsız Bölüm Vardır. 294 m2 arsa sı 29 m2 arsa payı vardır.Kuzey Doğu Cepheli Ara katDaire Güneş Alıyor.Su deposu mevcutturDairede Mal Sahibi Oturuyor Randevulu gösteririz2 Balkon 2 Wc MevcutturSüpürülebilir Alan m2 Ölçüleri Salon 27 m2 Balkonu 2.50 m2 Mutfak 14 m2 Oda 16 m2 Oda 12 m2 Balkonu 3 m2Banyo 5 m2 Wc 1.2 m2Antre 7 m2Tavan Yüksekliği 260 cm Ulaşım Gümüş su Otobüs Durağı 150 metre Geçen Otobüsler14 R - 14 Y -15 SK - 15 ÇKNamazgah Durağı 150 metre Geçen Otobüsler 11 P - 13 -13 B - 14 - 14 K -139 - 139 A - 139 S - 522C 56 Kadıköy ve Üsküdar MinibüsleriÜmraniye Metro 500 metre ,Kısıklı Metro 1,8 Km Market & AlışverişAyazma Market - A 101 - BİM - ŞOK - PASTANE- ŞARKÜTERİTERZİ -NALBUR - LOKANTA -Capitol Avm - 4.7 km Meydan Avm,Buyaka Avm 7 kmCanpark Avm 2.9 km - Emaar Avm 3.3 km - Akasya Avm 5 km Sağlık Ocağı & HastaneSağlık ocağı 500 metreÇamlıca semt polikliniği 700 metreNumune Hastanesi,Siyami Ersek 7.5 kmZeynep Kamil Hastanesi 6.3 kmÜmraniye Devlet Hastanesi 3,5 km Göztepe Şehir Hastanesi 6.9 kmÇamlıca Erdem Hatanesi 250 metreÇamlıca medipol 450 metrePark Park 100 metreRaşit Küçük Gençlik merkezi 1 kmOkulKısıklı Hüseyin Dalkılıç İlk Orta Okul 500 MetreHenza Akın Çolakoğlu Anadolu İmam Hatip Lisesi 650 metreÇağrıbey Anadolu Lisesi 750 metreÇamlıca Şehit Onur Ensar Ayanoğlu İlkokulu 1,4 kmÜsküdar İmam hatip ferah mh 1.1 km Şehit Ayşe Aykaç Kız Anadolu İmam-Hatip Lisesi 1.1 KMBorsa Kız Meslek Lisesi Ferah mh 1,7 kmKalem koleji 950 metreİde Okulları 550 metreSaffet çebi 2,3 kmito Marmara İmam Hatip 2,2 kmBilfen Koleji 2,3 km Doğa koleji 1,2 kmAcıbadem Okulları kampüsü 1 kmDoğuş Üniversitesi Çengelköy Yerleşkesi 2.8 kmÜsküdar üniversitesi merkez yerleşke 4.2 kmÇocuk Yuvaları Yakın Civarda Mevcuttur.İbadethaneGümüş su Camii 120 MetreÇamlıca Camii 2 kmÇengelköy Cem Evi 2,8 km Karaca ahmet cem evi 7 kmkilise 6,5 km Havra 6,5 km MesafelerAlemdağ Caddesi 550 Metre ,Çamlıca Tepesi 1.4 km , Çamlıca Camii 2 kmÜmraniye Metro 500 metre ,Kısıklı Metro 1,8 KmAltunizade Metro,Metrobüs 4 Km Beylerbeyi 4 KmÇengelköy 4 Km,Üsküdar Marmaray 6,5 KmHarem Otogarı 8 kmSöğütlü Çeşme Tren İsatasyonu 7 kmAvrasya Tüneli 7.5 Km,Kadıköy 9 KmTaksim 13 Km,HavaalanIı 34 Km Ofisi mizOfisi miz Yeni Uygulamaya Geçenİstanbul Valiliği Ticaret İl MüdürlüğüTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ne Sahip Bir Emlak Ofisi dir.Belge No : 3400038 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesindeki Adresle Emlak Ofis Aynı Adreste Olmalıdır.Emlak Ofislerinin Taşınmaz Ticareti Yetki belgesini Sorgulayınız.ttbs. Yetki Belge Sorgula dan BakınızFerah Mah Ferah Caddesi 82 / A ÜSKÜDAR / iSTANBUL2007 Yılındandan Beri Aynı Mahallede Aynı İsimle HizmetteyizNot : Emlak Danışmanlarının Dikkatine Portföy Paylaışımı Sadece Şahsına Ait Taşınmaz Ticareti Belgesi Olanlarla Paylaşım Yapılır. TARİHÇE Çamlıca Tepesi, İstanbul’un önemli bir simgesi olup, Büyük ve Küçük Çamlıca olarak iki tepeye ayrılır. IV. Murad döneminde inşa edilen Bağ-ı Cihan Kasrı ile ünlü olan bu alan,hem yerli hem de yabancı turistler için popüler bir ziyaret noktasıdır. Temiz havası ve doğal güzellikleriyle bilinen Çamlıca, özellikle lale festivali sırasında renkli çiçeklerle süslenir. Üsküdar, tarihi boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapmış ve stratejik konumuyla önemli bir köprü noktası olmuştur. Antik çağlardan günümüze kadar çeşitli isimlerle anılan Üsküdar,Osmanlı döneminde hızla gelişmiş ve bi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19745733