evimibulYapay zeka analizi
Pendik Yeni Mh 3+1 Marmaray' A Yakın Satılık Daire
Satılık
1/34

Pendik Yeni Mh 3+1 Marmaray' A Yakın Satılık Daire

Yeni Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

Pendik Yeni Mahalle Bankacılar Sitesi 3+1 Satılık Daire PENDİK YENİ MAHALLE BANKACILAR SİTESİ'NDE 3+1 SATILIK DAİRE Pendik Yeni Mahalle, Bankacılar Sitesi'nde bulunan geniş ve kullanışlı 3+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve ulaşım noktalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. 140 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş yaşam alanı, site içerisinde bulunması ve günlük ihtiyaç noktalarına olan yakınlığı sayesinde özellikle aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.  DAİRE ÖZELLİKLERİ Daire Tipi: 3+1 Brüt Alan: 140 m² Net Alan: 120 m² Isıtma: Merkezi sistem kalorifer Isı Sistemi: Isı ayarlı Asansör: Mevcut Otopark: Açık otopark Site: Bankacılar Sitesi Konum: Pendik / Yeni Mahalle KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI Dairenin en önemli avantajlarından biri, ulaşım noktalarına, okullara ve günlük ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesinde bulunan merkezi konumudur.  Pendik YHT'ye yürüme mesafesinde  Pendik minibüs duraklarına yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde  Binanın altında eczane bulunmaktadır.  Kılıçarslan Ortaokulu'na yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde  Süreyya Paşa İlkokulu'na yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde Bu konum sayesinde okul, ulaşım ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamak isteyen aileler için oldukça avantajlıdır.  SİTE VE YAŞAM AVANTAJLARI Bankacılar Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, site içerisinde yaşamın sunduğu düzenli ve konforlu ortamı tercih edenler için ideal bir seçenektir. 120 m² net kullanım alanı ve 3+1 oda düzeni sayesinde aile yaşamına uygun, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Merkezi sistem kalorifer ve ısı ayarlı sistem sayesinde ısınma konusunda kontrollü kullanım imkânı bulunmaktadır. Dairede ayrıca asansör ve açık otopark bulunmaktadır.  MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUM Daire; Pendik YHT'ye, Pendik minibüs duraklarına, Kılıçarslan Ortaokulu'na, Süreyya Paşa İlkokulu'na, Eczaneye, Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlayan merkezi bir konumda bulunmaktadır. Özellikle çocuklu aileler, toplu ulaşımı aktif kullananlar ve merkezi konumda yaşamak isteyenler açısından önemli avantajlara sahiptir.  KİMLER İÇİN UYGUN? Geniş ve kullanışlı 3+1 daire arayan aileler Çocuklarının okula yürüyerek ulaşmasını isteyen aileler YHT ve toplu ulaşım imkanlarına yakın olmak isteyenler Site içerisinde yaşamayı tercih edenler Merkezi sistem ısıtma isteyenler Asansör ve otopark gibi özellikleri önemseyenler Pendik Yeni Mahalle'de merkezi konumda ev arayanlar  DAİRENİN KISA ÖZETİ 3+1 | 140 m² Brüt | 120 m² Net | Bankacılar Sitesi | Asansör | Açık Otopark | Merkezi Sistem Kalorifer | Isı Ayarlı | Pendik YHT'ye Yürüme Mesafesi | Minibüs Duraklarına 5 DK | Eczane Alt Katta | Okullara Yürüme Mesafesi Geniş kullanım alanı, site içerisinde bulunması ve ulaşım ile günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkan dairemizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19745680