evimibulYapay zeka analizi
Esenyurt Şehitler Mahallesi'nde Satılık 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/13

Esenyurt Şehitler Mahallesi'nde Satılık 2+1 Satılık Daire

Şehitler Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

103

Kat

1

TL/m²

40.291

Konut Tipi

Daire

Net m²

83 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Esenyurt Şehitler Mahallesi'nde Masrafsız ve Geniş Satılık DaireŞehitler Mahallesi'nin huzurlu sokaklarından birinde yer alan bu 2+1 konut, hem oturum hem de yatırım için sunduğu avantajlarla sizi karşılıyor. Toplam 103 m² brüt alana sahip olan dairemiz, iç mekanındaki fonksiyonel yerleşimi ve temiz durumuyla taşınmaya hazır bir yaşam alanı vadediyor. Dairenin birinci katta yer alması, günlük yaşamda size hareket kolaylığı ve pratik erişim imkanı sağlar.Konforlu İç Mekan ve Kullanım DetaylarıDairenin kalbi sayılan geniş salon, geniş pencereleri sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosfere sahiptir. 83 m² net kullanım alanı, odalar arasında dengeli bir şekilde paylaştırılarak eşyalarınız için ferah bir yerleşim alanı sunar. Kapalı mutfak planı, yemek kokularının diğer odalara yayılmasını engelleyerek size izole ve düzenli bir çalışma alanı sağlar. Mutfaktaki dolapların ve tezgahın bakımlı olması, mutfak keyfinizi artıracak detaylar arasındadır.Teknik Bilgiler ve Teslimat DurumuBinanın 16-20 yaş aralığında olması, yerleşik bir mahalle kültürünün avantajlarını beraberinde getirir. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, satış sonrası boş olarak teslim edilecektir; bu sayede tadilat gerektirmeden kendi zevkinize göre dekore edip yerleşebilirsiniz. Banyo ve koridor alanlarında kullanılan seramik zeminler ile odalardaki laminant parkeler, estetik ve temizliği bir arada sunar.Oda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 103 m²Bulunduğu Kat: 1Mutfak Tipi: KapalıKullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor (Boş Teslim)Çevre Özellikleri ve Lokasyon AvantajlarıEsenyurt bölgesinin en dinamik noktalarından birinde yer alan mülkünüzden dışarı adım attığınızda, tüm sosyal ihtiyaçlarınıza dakikalar içinde ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan market ve eczaneler günlük alışverişinizi kolaylaştırırken, eğitim kurumlarının yürüme mesafesinde olması aileler için büyük bir konfor sunar. Ayrıca toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un ana akslarına erişim oldukça zahmetsizdir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19745601