evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyundere Havuz Manzara Ana Yola Yakın 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/32

Menemen Koyundere Havuz Manzara Ana Yola Yakın 1+1 Satılık Daire

Atatürk Mahallesi, Menemen, İzmir

3.4M TL

Oda

1+1

m²

57

Kat

1

TL/m²

59.649

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephedogu-cepheengelliye-uygunfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-otoparkmanzaralimerkezi-konumotoparkyesil-alan

Açıklama

Eylül 2027'de teslim edilecek olan bu modern konut projesi, Şehir stresinden uzak, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. 45m² net kullanım alanına sahip 1+1 daire, Açık Amerikan mutfak, 1 banyo ve ferah bir yaşam alanı ile dikkat çekiyor. 57m² brüt alana sahip daire, yerden ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma sağlarken, Asansörlü ve engelliye uygun yapısıyla da her yaştan sakin için erişilebilirlik sunuyor.Proje, 9 katlı modern bir binada yer almakta olup, dairenin bulunduğu 1. kat, site içerisindeki konumuyla öne çıkıyor. Doğu ve Batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, şehir merkezine yakınlığı ve aynı zamanda doğayla iç içe konumuyla yaşam kalitesini artırıyor. Site içerisinde yer alan havuz, spor salonu ve güvenlik hizmetleri ile sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam sunuluyor.Site İmkanları ve Sosyal YaşamKoyundere'de hayata geçirilen bu prestijli proje, sadece konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor. Site içerisinde bulunan yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun alanları ve yeşil peyzaj alanları ile sakinler sosyal ve aktif bir yaşam sürebilirler. Güvenlikli site yapısı, 7/24 kamera sistemi ve kontrollü giriş çıkışlar ile ailenizin güvenliğini en üst düzeyde tutuyor. Açık ve kapalı otopark imkanları sayesinde araç parkı sorunu ortadan kalkıyor.Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel AvantajlarAna yola yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça kolay. Toplu taşıma durakları (otobüs ve dolmuş) yürüme mesafesinde bulunuyor. Yakın çevrede bulunan alışveriş merkezleri, eczaneler, parklar ve çeşitli sosyal alanlar günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanları sunuyor. Şehir merkezine yakınlığına rağmen, projenin konumu şehrin gürültüsünden ve stresinden uzak, huzurlu bir yaşam vadediyor. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3503512 *TEK YETKİLİ SATIŞ VE PAZARLAMA KUZEY ARMADA GAYRİMENKUL VE EKSPERTİZ HİZMETLERİ LTD.ŞTİ. TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.* YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI ÖZGE ÖZDEMİR DİGER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ ÖNEMLİ NOT: Gayrimenkul Sunumlarımız “YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK” yapılmaktadır!.. İzmir Menemen’de bulunan 1+1 satılık dairemiz, modern yaşam isteyenler için ideal bir seçenektir. İzmir, Menemen satılık daire arayanlara; merkezi fakat sakin konumu ve güncel özellikleriyle öne çıkar.Menemen’de Şehir Manzaralı ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 45 m²Yerden Isıtma: Konforlu, ekonomikKrediye Uygunluk: Esnek ödemeKat İrtifakı: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınmaDoğu-Batı Cephe: Gün boyu ışıkMenemen’de Merkezi Konum ve Ulaşımda RahatlıkAna cadde ve bağlantı yollarına yakın; otobüs/dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. AVM, sağlık ve eğitim kurumları çevrede yer alır; ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayıp zaman kazanırsınız.Yaşam Konforunu Artıran Modern ÖzelliklerYerden ısıtma dengeli ısınma sunar. Boş daire, hemen kullanım ve düzenleme imkânı verir. Kat irtifakı güven sağlar; Doğu-Batı cephe ferah ve aydınlık bir ortam oluşturur. Krediye uygunluk alımı kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Armada Gayrimenkul Karşıyaka ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19745569