
Nine Hatun Mahallesi, Esenler, İstanbul
Oda
2+1
m²
100
Kat
0
TL/m²
22.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
62.609 TL
Peşinat tahmini
440.000 TL
Tapu harcı tahmini
88.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
572.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.200.000 TL
Peşinat
%20 · 440.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
56.942 TL
Peşinat
440.000 TL
Toplam Ödeme
3.856.519 TL
Toplam Faiz
1.656.519 TL
Melek Gayrimenkul'den, Esenler Nine Hatun Mahallesi'nde,metroya ve tüm ulaşım ağlarına yakınkonumda,yatırım fırsatısunan 2+1, 90 m² net kullanım alanına sahip satılık daire.Çift daire üzeri konumda yer alan bu daire, 22 m²'lik hisseli tapu ile satışa sunulmaktadır. Emsallerine göreuygun fiyatlıolması, yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.Daire, hastaneye, okula, sağlık ocağına ve semt pazarına yürüme mesafesinde olup, şehir merkezine de kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Yakın çevresinde parklar, eğlence merkezleri ve otobüs durakları bulunmaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 100 m²Oda Sayısı: 2+1Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBulunduğu Kat: Bahçe KatıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: BoşBalkon: MevcutAsansör: YokKonum ve Çevre BilgileriKonum: Esenler Nine Hatun MahallesiUlaşım: Metro, otobüs durakları, ana yollara yakınSağlık: Hastane, sağlık ocağı yakındaEğitim: Lise, okul yakındaSosyal Yaşam: Park, eğlence merkezleri, semt pazarı yakındaDiğer: Cami, polis merkezi yakındaŞehir Merkezi: Kolay ulaşımManzara: MevcutDoğu ve Batı cepheleri ile aydınlıkYatırım FırsatıEmsallerine göre uygun fiyatlı22 m² hisseli tapuMetroya yakınlığı sayesinde değer artışı potansiyeliOkul, hastane gibi temel ihtiyaçlara yakınlıkKombi (Doğalgaz) ısıtma sistemiEngelli ve yaşlı bireyler için uygunlukDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Melek Gayrimenkul olarak sizlere yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız. İstanbul Esenler’de yer alan 2+1 satılık daire; ulaşım avantajı ve çevresindeki sağlık kurumlarıyla öne çıkar. Esenler satılık daire kategorisindeki bu daire kombi doğalgaz ile ısınır; boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Hisseli tapulu olup metro ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir.Ulaşım Noktasında Stratejik Konumlu Esenler 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 90 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Hisseli TapuKat: Bahçe KatıSağlık ve Eğitim Kurumlarına Kolay Erişim Sağlayan BölgeMedipol Üniversitesi Hastanesi ve çevredeki özel hastanelere yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Okul ve kreşler yakın mesafededir; aile yaşamını destekler, çocuklar ve gençler için ulaşım sorunu yaşanmaz.Çevrede Sosyal ve Toplu Taşıma İmkanlarıSümer, Özkul ve Engin pasajlarına yakın çevrede kültür merkezleri, kütüphaneler ve eczaneler bulunur. Metro ve otobüs durakları yürüyüş mesafesinde olup İstanbul’un diğer bölgelerine ulaşım rahattır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçerek saha ziyareti hizmetinden yararlanabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin