evimibulYapay zeka analizi
Fırsat Ümraniye Namık Kemal Mh.satılık 3+1 Harika Dublex Daire
Satılık
1/35

Fırsat Ümraniye Namık Kemal Mh.satılık 3+1 Harika Dublex Daire

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

79.630

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

305.929 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

430.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

278.239 TL

Peşinat

2.150.000 TL

Toplam Ödeme

18.844.352 TL

Toplam Faiz

8.094.352 TL

Özellikler

asansorbalkondogu-cephedubleksdusakabinebeveyn-banyoguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakklimasu-deposuteras

Açıklama

YATIRIM FIRSATI.ÜMRANİYE NAMIK KEMAL MAHALLESİ SÜTÇÜ İMAM CADDESİNE 100 METRE UZAKLIKTA.FERAH VE AYDINLIK ODALARA SAHİP.ALT KAT PLANI : SALON+BALKON+EBEVEYN ODASI+MUTFAK+BANYO,WCÜST KAT PLANI : SALON+ÇOCUK ODASI+BANYO,WC+TERAS VE BARBEKÜ MEVCUTTUR.KLİMALIASANSÖRLÜTOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA 3 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİ.METRO DURAĞINA 10 DAKİKA YÜRÜME .YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT DAİRE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ OLACAK LOKASYON.GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZ TÜMÜ ELİNİZİN ALTINDADIR.KREDİYE UYGUNDUR .DAHA FAZLA BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.OFİSİMİZ SATIŞ KONUSUNDA TEK YETKİLİDİR. İstanbul Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve fonksiyonel planıyla aileler için ideal bir seçenektir. Ümraniye satılık daire arayanlar için konumu ve avantajlarıyla öne çıkar.Merkezi Konumu ve Hızlı Ulaşım İmkanlarıCaddeye yakın, metroya yürüme mesafesindedir. Semt pazarı ve AVM’lere, hastane ve okullara kolay erişim sunar. Dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma seçenekleri de yakındır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz, boş ve taşınmaya hazırKat mülkiyetli, krediye uygunEbeveyn banyosu, duşakabin, seramik ve parkeDoğu cephe, ısı ve ses yalıtımıKonforlu ve Güvenli Yaşam AyrıcalığıKlima, kamera sistemi ve ısıcam ile güvenlik ve enerji verimliliği sağlar. Su deposu ve hidrofor ek konfor sunar. Geniş teras ve şehir manzarası ferah bir yaşam alanı oluşturur. Detaylar ve yerinde gösterim için EVİMMM EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19745224