evimibulYapay zeka analizi
Seba Suiteste Yatırımlık Fırsat 1+1 | Taşınmaya Hazır
Satılık
1/8

Seba Suiteste Yatırımlık Fırsat 1+1 | Taşınmaya Hazır

Merkez Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

10.3M TL

Oda

1+1

m²

73

Kat

4

TL/m²

140.411

Konut Tipi

Daire

Net m²

47 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

291.700 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

410.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

265.298 TL

Peşinat

2.050.000 TL

Toplam Ödeme

17.967.871 TL

Toplam Faiz

7.717.871 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkoncocuk-oyun-alaniesyalifitnessgenis-ferahguvenlikhavuzkapali-otoparkmanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparkrezidansyatirimlik

Açıklama

SEBA SUİTES’TE FIRSAT YATIRIMLIK 1+1 | TAŞINMAYA HAZIRKağıthane’nin merkezi ve değer kazanan lokasyonlarından birinde bulunan Seba Suites’te, hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirilebilecek, taşınmaya hazır 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 1+1 ferah ve kullanışlı daire planı• Taşınmaya hazır / boş kullanım• Modern mutfak ve yaşam alanı• 1 banyo• Merkezi ısıtma sistemi• Yatırım ve kiralama açısından avantajlı 1+1 tip• Modern rezidans yaşam konsepti• Kat ve metrekare bilgileri için iletişime geçebilirsiniz.SEBA SUİTES SOSYAL OLANAKLARI• Açık yüzme havuzu• Fitness / spor salonu• Çocuk oyun alanı• Yürüyüş alanları• Peyzajlı sosyal alanlar• Açık ve kapalı otopark• 7/24 güvenlikYATIRIM AVANTAJISeba Suites; Kağıthane’nin merkezi konumu, gelişen ulaşım altyapısı ve çevresindeki iş, yaşam ve alışveriş merkezleri sayesinde özellikle 1+1 dairelerde yatırım ve kiralama açısından dikkat çeken projelerden biridir.Dairenin taşınmaya hazır olması, yatırımcının doğrudan kiralama veya kendi kullanımına geçme imkânı sunmaktadır.LOKASYON AVANTAJLARI• Kağıthane Metro’ya yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi• İstanbul Havalimanı Metro bağlantısına yakın• Cendere Caddesi üzerinde merkezi konum• Axis İstanbul AVM’ye yakın• Vadistanbul, Kanyon ve Levent bölgesine kolay ulaşım• Mecidiyeköy ve Taksim’e hızlı ulaşım• Ana ulaşım arterlerine kolay erişimHem “fırsat yatırım” arayan yatırımcılar hem de merkezi lokasyonda modern bir rezidans yaşamı arayanlar için değerlendirilebilecek nitelikte bir 1+1 dairedir.Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.-------------------------------------------------SEBA SUITES – INVESTMENT OPPORTUNITY 1+1 | MOVE-IN READYA great investment opportunity in Seba Suites, one of the well-established residential projects in Kağıthane.This move-in-ready 1+1 apartment offers an attractive combination of investment potential, rental demand and comfortable city living. Located in a central and highly accessible part of Kağıthane, the property is suitable both for investors looking for rental income and for owner-occupiers.APARTMENT FEATURES• Spacious and functional 1+1 layout• Move-in ready / vacant• Modern living area• Modern kitchen• 1 bathroom• Central heating system• Suitable for both investment and personal use• Contemporary residence conceptSEBA SUITES FACILITIES• Outdoor swimming pool• Fitness center / gym• Children's playground• Walking areas• Landscaped communal areas• Indoor and outdoor parking• 24/7 securityINVESTMENT ADVANTAGESeba Suites benefits from its central location in Kağıthane, excellent transportation connections and proximity to major business, shopping and lifestyle destinations.The 1+1 apartment layout is particularly suitable for rental investment, while the move-in-ready condition allows the new owner to either start renting immediately or use the property personally.LOCATION ADVANTAGES• Approximately 5 minutes walking distance to Kağıthane Metro• Close to the Istanbul Airport Metro connection• Located on Cendere Avenue• Close to Axis Istanbul Shopping Mall• Easy access to Vadistanbul, Kanyon and Levent• Convenient transportation to Mecidiyeköy and Taksim• Easy access to major roads and public transportationAn excellent opportunity for investors looking for a well-located 1+1 property with strong rental and long-term investment potential, as well as buyers looking for a modern residence in central Istanbul.For further information, pricing and a private viewing, please contact us.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19745112