evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe'de Geniş 3+1 Ara Kat Satılık Daire
Satılık
1/11

Sancaktepe'de Geniş 3+1 Ara Kat Satılık Daire

Sarıgazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

8.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

66.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

114 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

237.629 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

334.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

216.121 TL

Peşinat

1.670.000 TL

Toplam Ödeme

14.637.241 TL

Toplam Faiz

6.287.241 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkeotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

Sancaktepe’de Geniş ve Ferah 3+1 Ara Kat Satılık Daire!İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Sancaktepe’de, konforlu yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! 85 m² net / 90 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, geniş ve kullanışlı odalarıyla aile yaşamına uygundur. Ara katta bulunması sayesinde hem ısı hem de ulaşım açısından avantaj sağlar. Daire Özellikleri:Geniş ve ferah salonKullanışlı mutfakAydınlık odalarAra kat avantajıAile yaşamına uygun plan Konum Avantajı:Ulaşım noktalarına yakınMarket, okul, sağlık ocağı gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindeSakin ve düzenli çevre Hem oturum hem yatırım için ideal olan bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.İstanbul’un hızla değer kazanan ilçelerinden Sancaktepe’de 3+1 satılık daire fırsatı. Sancaktepe satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire; kullanışlı planı, stratejik konumu ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygun kat irtifaklı tapusu ve boş durumda olması; hem yatırım hem de hemen taşınma için avantaj sağlar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² efektif kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırCephe: Doğu–Güney, ısı ve ses yalıtımlıUlaşım ve Sosyal Yaşamın Kolay Erişilebilir NoktasıMetro ve ana ulaşım arterlerine yürüme mesafesinde, caddeye yakın konumuyla şehir içi erişimi kolaylaştırır. Yakın çevrede semt pazarı, okullar ve hastaneler bulunur. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ile Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı acil durumlarda hızlı erişim sağlar.Donanımlı İç Mekan ve Çevresel AvantajlarKablo TV/uydu altyapısı, parke zemin, duşakabinli banyo ve çelik kapı ile konfor sunar. Doğu ve güney cephe sayesinde gün ışığı alır; ısı-ses yalıtımı, yeşil alan ve şehir manzarasıyla yaşam kalitesini artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ODAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sancaktepe’deki 3+1 satılık daire, işlevsel planı ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Sancaktepe satılık daire arayan aileler için ideal olan bu daire, doğu ve güney cepheleriyle gün boyu aydınlık sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlanır.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: BoşCephe: Doğu-güney, ısı/ses yalıtımlıSancaktepe’nin Kolay Ulaşılan ve Sosyal İmkanlara Yakın Merkezi NoktasıMetro, ana yollar, dolmuş ve İETT duraklarına yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Yürüme mesafesindeki okul, cami, pazar ve sağlık kuruluşları günlük yaşamı pratik kılar. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve çevredeki sağlık merkezlerine hızlı erişim avantajı sunar.Kullanışlı İç Mekan Donanımları ve Manzara AyrıcalığıÇelik kapı, parke zemin, duşakabinli banyo ve uydu altyapısı bulunur. Doğal ışık, yalıtım ve şehir/yeşil alan manzarasıyla sakin bir yaşam sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ODAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19745102