
Sarıgazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul
Oda
3+1
m²
125
Kat
1
TL/m²
66.800
Konut Tipi
Daire
Net m²
114 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
237.629 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
334.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.350.000 TL
Peşinat
%20 · 1.670.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
216.121 TL
Peşinat
1.670.000 TL
Toplam Ödeme
14.637.241 TL
Toplam Faiz
6.287.241 TL
Sancaktepe’de Geniş ve Ferah 3+1 Ara Kat Satılık Daire!İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Sancaktepe’de, konforlu yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! 85 m² net / 90 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, geniş ve kullanışlı odalarıyla aile yaşamına uygundur. Ara katta bulunması sayesinde hem ısı hem de ulaşım açısından avantaj sağlar. Daire Özellikleri:Geniş ve ferah salonKullanışlı mutfakAydınlık odalarAra kat avantajıAile yaşamına uygun plan Konum Avantajı:Ulaşım noktalarına yakınMarket, okul, sağlık ocağı gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindeSakin ve düzenli çevre Hem oturum hem yatırım için ideal olan bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.İstanbul’un hızla değer kazanan ilçelerinden Sancaktepe’de 3+1 satılık daire fırsatı. Sancaktepe satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire; kullanışlı planı, stratejik konumu ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygun kat irtifaklı tapusu ve boş durumda olması; hem yatırım hem de hemen taşınma için avantaj sağlar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² efektif kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırCephe: Doğu–Güney, ısı ve ses yalıtımlıUlaşım ve Sosyal Yaşamın Kolay Erişilebilir NoktasıMetro ve ana ulaşım arterlerine yürüme mesafesinde, caddeye yakın konumuyla şehir içi erişimi kolaylaştırır. Yakın çevrede semt pazarı, okullar ve hastaneler bulunur. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ile Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı acil durumlarda hızlı erişim sağlar.Donanımlı İç Mekan ve Çevresel AvantajlarKablo TV/uydu altyapısı, parke zemin, duşakabinli banyo ve çelik kapı ile konfor sunar. Doğu ve güney cephe sayesinde gün ışığı alır; ısı-ses yalıtımı, yeşil alan ve şehir manzarasıyla yaşam kalitesini artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ODAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sancaktepe’deki 3+1 satılık daire, işlevsel planı ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Sancaktepe satılık daire arayan aileler için ideal olan bu daire, doğu ve güney cepheleriyle gün boyu aydınlık sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlanır.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: BoşCephe: Doğu-güney, ısı/ses yalıtımlıSancaktepe’nin Kolay Ulaşılan ve Sosyal İmkanlara Yakın Merkezi NoktasıMetro, ana yollar, dolmuş ve İETT duraklarına yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Yürüme mesafesindeki okul, cami, pazar ve sağlık kuruluşları günlük yaşamı pratik kılar. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve çevredeki sağlık merkezlerine hızlı erişim avantajı sunar.Kullanışlı İç Mekan Donanımları ve Manzara AyrıcalığıÇelik kapı, parke zemin, duşakabinli banyo ve uydu altyapısı bulunur. Doğal ışık, yalıtım ve şehir/yeşil alan manzarasıyla sakin bir yaşam sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ODAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin