evimibulYapay zeka analizi
Donanmacı Da 1+1 Köşe Satılık Zemin Daire Mkd Emlak
Satılık
1/13

Donanmacı Da 1+1 Köşe Satılık Zemin Daire Mkd Emlak

Donanmacı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

3.2M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbati-cephecift-cephedusakabingiris-katguney-cephekose-cephe

Açıklama

KARŞIYAKA DONANMACI MAHALLESİNDEKÖŞE , ÇİFT CEPHE1+1 doğalgazlıZEMİN DAİREİzmir, Karşıyaka, Donanmacı Mahallesi'nde yer alan 80 m² brüt, 65 m² net kullanım alanına sahip 1+1 satılık daire, 5 katlı binanın zemin katında bulunuyor. 31+ yıllık binada yer alan bu eşyasız konut, doğalgaz ile ısınıyor ve kiracılı durumda.Güney ve batı cepheli konumuyla gün ışığı alan dairede duşakabin mevcut; krediye uygun olan bu daire yatırımcılar için tercih edilebilir. Donanmacı Mahallesi, tramvay hattına yakın konumda; Eşrefpaşa Hastanesi'ne ve Karşıyaka Suzan Divrik Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi'ne yürüme mesafesinde olup çevresinde marketler bulunuyor. Yatırım için uygun bu kiracılı daire hakkında detaylı bilgi için arayabilirsiniz İzmir’in hareketli ilçesi Karşıyaka’da, 1+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Donanmacı Mahallesi’ndeki bu zemin kat daire, günlük ihtiyaçlara yakın konumuyla öne çıkar. Brüt 80 m², net 65 m² kullanım alanı ile pratik ve fonksiyonel şekilde planlanmıştır. Karşıyaka satılık daire arayanlar için değerlendirilebilecek seçenekler arasındadır.Kiracılı ve Çift Cepheli Fonksiyonel DoselemeÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve kredi kullanımına uygunlukKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliriyle yatırım avantajıKonum: Caddeye, metro ve tramvay duraklarına yürüme mesafesindeDış Cephe: Güney ve batı cepheli, gün boyu doğal ışıkMahalle İçi Ulaşım ve Sosyal OlanaklarDonanmacı Mahallesi, tramvay ve metroya yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır; ana caddeler ve dolmuş hatlarına yürüyerek erişim sağlar. Semt pazarı, AVM’ler, kamu sağlık kurumları ve okullar sayesinde günlük ihtiyaçlar rahatça karşılanır. Sahil ve sosyal tesisler kısa sürüş mesafesindedir.Güvenilir Satış ve Profesyonel DestekMKD EMLAK tarafından sunulan, krediye uygun satılık daire; hem yatırımcılar hem de yaşam alanı arayanlar için avantajlı bir seçenektir. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19745083