Sahibinden | Bilgi Üni. 5 Dk | Metro 8 Dk | Yatırımlık Açık Otoparklı 1+1

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Eyüpsultan Emniyettepe Mahallesi'nde, merkezi konumda bulunan 55 m², 1+1 full eşyalı dairemiz sahibinden satılıktır.Daire, İstanbul Bilgi Üniversitesi’ne yaklaşık 5 dakika, metroya ise yaklaşık 8 dakika yürüme mesafesindedir. Üniversite, metro ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım için avantajlıdır.Öne çıkan özellikler:55 m²1+1Full eşyalıYüksek girişYaklaşık 8-10 yıllık binaBilgi Üniversitesi’ne yaklaşık 5 dk yürüme mesafesiMetroya yaklaşık 8 dk yürüme mesafesiMerkezi konumAsansörlüBinanın önünde binaya ait yaklaşık 5 araçlık açık otoparkSahibinden satışEmlakçı komisyonu yokturYatırım avantajı:Dairede mevcut kiracı aylık 29.000 TL kira bedeliyle oturmaktadır.Mevcut kiracılığın Haziran 2027’de sona ermesi planlanmaktadır. Bu tarihten sonra dairenin güncel piyasa koşullarına göre (35.000 TL- 38.000 TL) yeniden kiraya verilmesi mümkündür.Bilgi Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde olması nedeniyle özellikle öğrenci kiralamalarında talep gören bir lokasyondadır. Full eşyalı olması da yeni kiralamalarda ayrıca eşya yatırımı gerektirmemesi açısından önemli avantaj sağlar.Metro erişimi, üniversite yakınlığı, eşyalı olması ve bölgede nadir bulunan 5 araçlık açık otopark avantajı ile yatırım için değerlendirilebilir.Ciddi alıcılarla makul ölçüde pazarlık yapılabilir.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!