evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Bahçelievler Şirinevler Sıfır Dubleks 4+1
Satılık
1/26

İstanbul Bahçelievler Şirinevler Sıfır Dubleks 4+1

Şirinevler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

12.5M TL

Oda

4+1

m²

140

Kat

6

TL/m²

89.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidogu-cephedubleksdusakabinguney-cepheguvenlikhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeon-cephepvc-dogramason-kat

Açıklama

Bahçelievler Devlet Hastanesine, Şirinevler'e Yakın 4+1 Dubleks Satılık AçıklamasıDETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN BİZLERLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZİstanbul Bahçelievler’de yer alan 4+1 satılık daire, şehir yaşamının merkezinde işlevsel ve konforlu bir kullanım sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenektir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ısınma sağlarken, laminant/parke zemin uygulamaları yaşam alanlarına modern bir görünüm kazandırır. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da zevkinize göre dekorasyon yapma imkânı verir. Dairemizin alt katı 2+1 Üst katı 1+1 olup ayrı kapıları mevcuttur Yatırım olarak düşünüldüğünde 75 bin tl kira getirili dubleksimiz merdiveni ayırdığımızda ayrı ayrıya da kiraya vermek mümkün olup kira getirisi yükselir. Dairemiz 20 gün içerisinde teslim edilecektir. Şuan Oda kapıları ve mutfak tezgahları takılmaktadır.Bahçelievler’in Merkezi Konumunda Boş, Krediye Uygun Daire Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirDış Cephe: Doğu ve güney cephe, ısı ve ses yalıtımıBahçelievler’de Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetro, metrobüs ve dolmuş gibi toplu taşıma noktalarına yakınlığı, günlük ulaşımı pratik hale getirir. Semt pazarı, okullar ve hastaneler gibi temel ihtiyaç alanlarına yakın çevrede hızlıca erişebilirsiniz. Cadde ve anayola yakın konumu sayesinde şehir içi ve şehirler arası bağlantılarda da avantaj sunar.Özenle Tasarlanmış İç Mekan ve Güvenlik DetaylarıLaminant mutfak ve parke zeminler konforu artırırken, duşakabinli Hilton banyo kullanım rahatlığı sağlar. Kartonpiyer ve spot aydınlatmalar estetik bir atmosfer oluşturur. PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji verimliliğine katkı sağlar. Kamera sistemi ve çelik kapı ile güvenlik ön plandadır.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN BİZLERLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZYerinde profesyonel gösterim ve kapsamlı bilgi için Furkan Gayrimenkul Metin Kalkan ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19744971