evimibulYapay zeka analizi
Yiğit Gayrimenkul'den Dalyan'da Uygun Fiyatlı Sıfır 2+2 Daire
Satılık
1/30

Yiğit Gayrimenkul'den Dalyan'da Uygun Fiyatlı Sıfır 2+2 Daire

Dalyan Mahallesi, Çeşme, İzmir

5.5M TL

Oda

2+2

m²

53

Kat

0

TL/m²

103.774

Konut Tipi

Daire

Net m²

46 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorsuzgiris-katgomme-dolapklimamantolamaotopark

Açıklama

* İzmir Çeşme Dalyanköy Mahallesi’nde,merkezi konumda,tam karşısında Migros mağazası bulunmaktadır. Dolmuş güzergahındadır. Marinaya 120,halk plajlarına 500 metre,diğer ihtiyaç duyulan her yere yürüme mesafesindedir…* Sıfır,dubleks,geniş,ferah,2 + 2 brüt 106 metrekare kullanım alanına sahip,apartman dairemiz uygun fiyatıyla satılıktır… giriş katında; açık mutfak,salon,bir adet tuvalet banyo, bir adet yatak odası…Alt katında ;bir adet geniş salon,bir adet oda ve bir adet tuvalet banyo bulunmaktadır Alt katta pencere bulunmamaktadır ancak tavan yüksekliği 3,5 metre olduğundan ferahtır…..4 adet sıfır klima, üçlü ankastre mutfak seti ,termosifon ve bir adet Siemens marka buzdolabı hazır kurulu ve sıfırdır..ilan fiyatımız ihtiyaçtan dolayı uygun tutulmuştur ,pazarlık yapılmayacaktır…* Dairemiz gerek ikamet için,gerekse yatırım için ciddi bir fırsattır… aylık kira getirisi yaklaşık 40.000-50.000 Türk Lirası civarındadır. tapumuz kat mülkiyeti olup,satışa mani herhangi bir sorunu bulunmamaktadır… İzmir’in Çeşme ilçesinde merkezi konumda 2+2 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Çeşme satılık daire kategorisindeki bu dubleks, kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygun olmasıyla finansal esneklik sağlar. Brüt 106 m² alana sahip daire boş durumdadır; hemen taşınabilir ya da yeni kiracı seçme özgürlüğü sunar. Dalyanköy Mahallesi’nde Migros’un karşısında ve dolmuş güzergahı üzerindedir; Çeşme Marina’ya 2 dk, halk plajlarına yaklaşık 6 dk yürüyüş mesafesindedir. Okul, hastane, pazar ve günlük ihtiyaç noktaları yakındadır; toplu taşıma ve taksi duraklarına erişim kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, anında yerleşimKrediye Uygunluk: Esnek finansmanToplam Alan: Brüt 106 m²İklimlendirme: 4 klimaGirişte açık mutfak, salon, 1 oda ve banyo/WC; alt katta geniş salon, 1 oda ve banyo/WC bulunur. Alt kat penceresiz olsa da 3,5 m tavan yüksekliğiyle ferah bir his verir. Gömme dolap, ankastre set, Siemens beyaz eşyalar, yerden ısıtmaya uygun altyapı ile ses/ısı yalıtımı mevcuttur. YİĞİT GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19744797