evimibulYapay zeka analizi
Bayraklıdede Çiçektur Sitesinde Satılık 1+1 Bahçe Katı Daire
Satılık
1/21

Bayraklıdede Çiçektur Sitesinde Satılık 1+1 Bahçe Katı Daire

Bayraklıdede Mahallesi, Kuşadası, Aydın

4.8M TL

Oda

1+1

m²

48

Kat

1

TL/m²

98.958

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkoncift-cepheesyalihavuzkapali-mutfakkapiciotoparksite-ici

Açıklama

KUŞADASI BAYRAKLIDEDE’DE ÇİÇEKTUR SİTESİ’NDE PLAJA 300 METRE 1+1 BAHÇE KATI DAİREKuşadası’nın tercih edilen bölgelerinden Bayraklıdede’de, Çiçektur Sitesi içerisinde yer alan bu 1+1 bahçe katı daire; plaja yalnızca 300 metre mesafedeki konumu, kendine ait bahçe kullanım alanı, çift cepheli yapısı ve site içerisindeki açık yüzme havuzu ile hem yazlık kullanım hem de yatırım açısından dikkat çekmektedir.48 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, kullanışlı 1+1 planı, çift cephesi ve ferah bahçe kullanım alanıyla özellikle yaz aylarında keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER1+1 bahçe katı48 m² brüt kullanım alanıÇift cepheliÇift cephede bahçe kullanım alanıEşyalı olarak satışAçık otoparkSite görevlisiSite içerisinde açık yüzme havuzuPlaja yaklaşık 300 metre2 katlı binanın 1. katıİskan mevcutKooperatif hisseli tapuYAZLIK, YAŞAM VE YATIRIM İÇİN AVANTAJLI KONUMPlaja yürüme mesafesinde bulunan daire, özellikle yazlık olarak kullanmak, sezonluk kiralama yapmak veya Kuşadası'nda sahile yakın bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.Site içerisinde bulunan açık yüzme havuzu ve site görevlisi, yazlık yaşam konforunu artırırken; bahçeli ve çift cepheli olması da daireyi benzer 1+1 seçeneklerden ayıran önemli özellikler arasındadır.YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANIEMRE YILMAZ – *TEK YETKİLİ PAZARLAMA FAALİYETLERİ HAYAT09 GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK VE TİCARET A.Ş TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.* TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI: [0901478]İLANLARIMIZIN EİDS ONAYI ALINMIŞTIR. ADA/PARSEL BİLGİLERİ : 461/9Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19744647