evimibulYapay zeka analizi
█ Konfor █ Sıfır | Ayrı Mutfak | Balkonlu | 3.kat | Aydınlık 2+1
Satılık
1/35

█ Konfor █ Sıfır | Ayrı Mutfak | Balkonlu | 3.kat | Aydınlık 2+1

Altıntepe Mahallesi, Maltepe, İstanbul

11.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

135.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonguvenlikhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicimantolamapvc-dograma

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ Sıfır binada 2+1 Fonksiyonel ve kullanışlı iç plan Ferah salon ve oda kullanımı Ayrı mutfak Ankastre mutfak Hilton banyo Balkonlu Doğalgaz kombi ısıtma sistemi Konut kredisine uygun Yüksek kira getirisi potansiyeliBİNA ÖZELLİKLERİ Sıfır ve modern bina Asansörlü Kaliteli malzeme ve işçilik Bakımlı ve nezih bina yapısıKONUM ÖZELLİKLERİ Marmaray’a yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde Sahile yaklaşık 8 dakika yürüme mesafesinde Minibüs Caddesi’ne yakın Metro ve E-5 bağlantılarına kolay ulaşım Market ve alışveriş noktalarına yakın Bölgedeki okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Toplu taşıma alternatiflerine kolay erişim Sakin ve nezih muhitte İstanbul Maltepe’deki 2+1 satılık daire, konforlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Fonksiyonel planı, geniş salonu ve odalarıyla ferah kullanım sunar. Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma sağlar; krediye uygun ve boş olmasıyla hemen taşınmaya elverişlidir.Marmaray ve Toplu Taşımaya Yakın, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² kullanım alanıKrediye uygun, boş ve hemen taşınılabilirHilton banyo, ankastre mutfakDoğalgaz kombi ısıtmaSıfır, modern, asansörlü binaStratejik Lokasyon ve Ulaşım KolaylığıMarmaray’a 5 dk yürüme mesafesinde; E-5, metro, minibüs ve dolmuş hatlarına yakın konumdadır. Sahile 8 dk yürüyüşle ulaşılır. Yakında okul, sağlık merkezleri ve alışveriş imkânları bulunur.Yaşam Kalitesini Artıran Detaylar ve Bina ÖzellikleriIsı ve ses yalıtımlı, bakımlı binada apartman görevlisi ve kamera sistemi vardır. PVC doğrama ve ısıcam enerji verimliliğine katkı sağlar.Konfor Gayrimenkul Bostancı yerinde gösterim hizmeti sunar; bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19744390