evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler'de Yeni Düz Giriş 2+1 Daire, Otoparklı, Bahçeli
Satılık
1/35

Bahçelievler'de Yeni Düz Giriş 2+1 Daire, Otoparklı, Bahçeli

Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

9.9M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

132.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

281.739 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

396.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

256.239 TL

Peşinat

1.980.000 TL

Toplam Ödeme

17.354.334 TL

Toplam Faiz

7.454.334 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcecelik-kapidiafondusakabinfitnessgiris-katguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicion-cepheotoparksu-deposu

Açıklama

Bahçelievler Medicana Yakını Yeni Bina Düz Giriş 2+1 K. Otoparklı Satılık DaireBülent Gayrimenkul & Emlak Danışmanlık Hizmetleri'nden Bahçelievler'de, Medicana Hastanesi'ne yakın konumda, yeni inşa edilmiş, düz giriş 2+1 satılık daire. Kapalı otoparkı, geniş bahçe kullanımı ve ferah, aydınlık iç mekanı ile dikkat çekiyor. Okul, hastane, alışveriş merkezleri, metro ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak.Nezih bir aile ortamı sunan binanın ön cephesinde yer alan dairemiz, 65m² net ve 75m² brüt kullanım alanına sahiptir. 6-10 yaş arası yeni binada bulunan daire, taşınmaya hazır ve boştur. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı)Net Alan: 65 m²Brüt Alan: 75 m²Kat: Düz Giriş (Kolay erişim imkanı)Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabin mevcut)Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbazZemin: Laminat ve seramik zeminlerPencere: Isıcam ve PVC doğramaİç Kapılar: Amerikan kapı, oda kapılarıTavan Detayları: Kartonpiyer ve spot aydınlatmaDiğer: Çelik kapı, görüntülü diyafon, uydu yayınıBalkon: YokKonum ve Çevre AvantajlarıSağlık: Medicana Hastanesi'ne yakın, Sağlık Ocağı'na kolay erişim.Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlık.Ulaşım: Metro, metrobüs, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesi. E-5 ve anayola yakınlık.Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Alışveriş merkezleri, marketler, eczane, semt pazarı ve eğlence merkezlerine kolay ulaşım.Diğer Olanaklar: Cami, polis merkezi, park ve spor salonu gibi sosyal donatılar çevresinde bulunuyor.Bina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: 6-10 arasıKat Sayısı: 4Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Su: Hidrofor ve su deposu mevcutGüvenlik: Kamera sistemi, apartman görevlisiOtopark: Kapalı otopark ve araç park yeriEngelli Erişimi: Engelliye uygun asansör ve giriş/rampaİnternet: Fiber internet altyapısıYalıtım: Isı ve ses yalıtımıSite Durumu: Site içerisinde değilYatırım ve Yaşam FırsatıBahçelievler'in gelişen bölgesinde, Medicana Hastanesi'ne yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunan bu 2+1 daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Geniş bahçe kullanımı ve kapalı otopark gibi özellikleriyle öne çıkan dairemiz, aile yaşamı için konforlu bir ortam sunarken, merkezi konumu sayesinde ulaşım ve sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırmaktadır. Yeni bina olması, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Aidatın 800 TL olduğu daire, hemen taşınmaya hazır durumdadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayın: İstanbul Bahçelievler’deki 2+1 satılık daire, modern kullanım sunan düz giriş yapısıyla öne çıkar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için aileye uygun ferah alanı ve şehir içi ulaşım avantajlarıyla dikkat çeker.Bahçelievler’in Merkezi Konumunda Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapu65 m² net kullanım alanıKombi doğal gazHilton banyo, seramik zeminKamera sistemi ve apartman görevlisiRahatta Ulaşım ve Gelişmiş Sağlık Hizmetlerine YakınlıkE-5 ve metrobüse yürüme mesafesindeki daire, dolmuş ve minibüs seçenekleriyle her yere kolay erişim sağlar. Medical Park, Medicana ve Memorial gibi hastanelere yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım imkânı sunar.Konfor ve Güvenliği Bir Arada Sunan Daire ÖzellikleriÇelik kapı, ısıcam PVC, kartonpiyer ve ses yalıtımı konforu artırır. Hidrofor ve su deposu kesintisiz kullanım sağlarken, kapalı otopark araç sahiplerine avantaj sunar. BÜLENT GAYRİMENKUL ile yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19744221