evimibulYapay zeka analizi
Northwest Gayrimenkul'den Jewel Avm Girişinde Ultra Lüx 1+1
Satılık
1/31

Northwest Gayrimenkul'den Jewel Avm Girişinde Ultra Lüx 1+1

İncek Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

4.4M TL

Oda

1+1

m²

40

Kat

1

TL/m²

110.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

38 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.929 TL

Peşinat tahmini

885.000 TL

Tapu harcı tahmini

177.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.425.000 TL

Peşinat

%20 · 885.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

114.531 TL

Peşinat

885.000 TL

Toplam Ödeme

7.756.861 TL

Toplam Faiz

3.331.861 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorcelik-kapigomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapiciluks-yapiliotoparktakaslivestiyer

Açıklama

NORTHWEST GAYRİMENKUL'DEN GÖLBAŞI İNCEKTE YATIRIMLIK 1+1 FIRSAT DAİREJEWEL AVM GİRİŞİNDE | ULTRA LÜKS 1+1 | İSKANLI | HAZIR KİRACILI | YATIRIMLIKNORTHWEST GAYRİMENKUL'DENAnkara'nın en prestijli ve değer kazanan yaşam bölgelerinden Gölbaşı İncek'te, Jewel AVM girişinde konumlanan bu özel 1+1 daire; lokasyonu, modern yapısı ve hazır kiracılı olmasıyla yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.✨ ULTRA LÜKS 1+1✨ İSKANLI✨ KOMBİLİ✨ ANKASTRE SETİ TAKILI✨ HAZIR KİRACILI✨ YATIRIM İÇİN KİRA GELİRİ HAZIR✨ JEWEL AVM GİRİŞİNDE✨ İNCEK'İN DEĞERLENEN LOKASYONUNDA LOKASYONUN GÜCÜDairenizden çıktığınız anda günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdasınız.Jewel AVM hemen yanı başınızda; İncek Bulvarı ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde Çankaya, Ümitköy, Yaşamkent ve Konutkent yönlerine rahat ulaşım imkânı bulunuyor.Bölgedeki önemli noktalardan bazıları:• Atılım Üniversitesi• Ufuk Üniversitesi İncek Kampüsü• LÖSANTE Çocuk ve Yetişkin Hastanesi• TED Ankara Koleji İncek Kampüsü• Özel okullar ve eğitim kurumları• Marketler ve günlük ihtiyaç noktaları• Kafe, restoran ve sosyal yaşam alanları• Toplu taşıma durakları• İncek Bulvarı ve ana bağlantı yollarıAtılım Üniversitesi'nin yaklaşık 2,5–3 km, Ufuk Üniversitesi İncek Kampüsü'nün ise yaklaşık 3,7–4,2 km mesafede ; LÖSANTE HASTANESİNE 3.4 KM İncek/Jewel çevresinin önemli sağlık noktalarından biri. YATIRIMCISINA HAZIR GELİRBu daireyi özel kılan en önemli detaylardan biri hazır kiracılı olmasıdır.Yani yatırımınızı yaptıktan sonra kiracı aramak, ilan vermek veya boş kalma sürecini beklemek yerine mevcut kira geliriyle yatırımınızı değerlendirmeye başlayabilirsiniz.Üstelik İncek'in üniversitelere, eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına, AVM'lere ve ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı; bölgeyi hem oturum hem de kira getirisi açısından tercih edilen lokasyonlardan biri haline getiriyor. KISACASI;Jewel AVM'nin hemen girişinde,İskanlı,Ultra lüks,Kombi ve ankastresi hazır,Hazır kiracılı,Yatırımcısına gelir sağlayan,İncek'in prestijli lokasyonundaözel bir 1+1...Hem lokasyonuyla hem de yatırım avantajıyla fark yaratan bu portföy, doğru yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için NORTHWEST GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.NORTHWEST GAYRİMENKULGayrimenkulde Güven, Yatırımda Doğru Adres. Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde yer alan 1+1 satılık daire, şehir yaşamı ile konforu bir araya getiriyor. Gölbaşı satılık daire arayanlar için stratejik konumu ve fonksiyonel planıyla hem yatırım hem de oturum için cazip bir fırsat sunar.Gölbaşı İncek'te Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli, Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuYerden ısıtmaSeramik zemin, gömme dolapAVM’lere ve minibüs/dolmuş hatlarına yakınKamera sistemi ve apartman görevlisiGölbaşı İncek'te Ulaşım ve Yaşam KolaylığıAna yollara ve toplu taşımaya kolay erişim vardır; duraklar kısa yürüyüş mesafesindedir. Anka Pedia, Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi ve LÖSEV Lösante gibi sağlık kurumlarına hızlı ulaşım sağlar. Alışveriş ve kültür merkezleri günlük ihtiyaçları ve sosyal yaşamı destekler.Konforlu ve Güvenli İç Yaşam AlanıHilton banyo, vestiyer, çelik kapı, zemin seramiği ve gömme dolap gibi detaylar düzen ve güvenlik sağlar. Yerden ısıtma enerji verimliliğini artırırken ısı ve ses yalıtımı yaşam kalitesini yükseltir.Detaylı bilgi ve profesyonel sunum için North & West Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19744199