evimibulYapay zeka analizi
Topçu'da Merkezi Konum 1544 Cadde Geniş Arakat Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/34

Topçu'da Merkezi Konum 1544 Cadde Geniş Arakat Satılık 3+1 Daire

Topçu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

33.929

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikhilton-banyokapali-mutfakkapicikose-cephemerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

!!! TOPÇU MAHALLESİNİN EN MERKEZİ VE ÇOK TERCİH EDİLEN NOKTASINDA YER ALAN 3 KATLI BİNANIN ÖNÜ AÇIK KÖŞE BİNA FERAH GENİŞ 3+1 DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.!! KONUM OLARAK; ELVANKENT 14. CADDE, POLİS MERKEZİ, ÇARŞAMBA GÜNÜ KURULAN KAPALI PAZAR, SAĞLIK OCAĞI, NOTER VE BANKALARA 200 METRE UZAKLIKTA .OKULLAR BÖLGESİNDE OLMASI AYRICA BİR AVANTAJ SAĞLAMAKTATOPLU TAŞIMA, TÜM OKUL VE KURUM SERVİSLERİNİN GEÇİŞ GÜZERGAHINDA!!! BÖLGENİN EN ÇOK TERCİH EDİLEN NOKTASINDA YER ALAN DAİREMİZ,KONUMU SAYESİNDE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ VE DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİNE SAHİPTİR !!!NOT: DAİREMİZ KÖK TAPULUDUR KONUT KREDİSİNE UYGUNDUREMİNEVİM-FUZUL EV- KATILIM EV VB. KURULUŞLARINVERECEĞİ KREDİ İÇİNDE GAYET UYGUNDUR 3+1BRÜT 140 M2NET 130 M22. KAT3 KATLI BİNABAĞIMSIZ MUTFAK YATIRIMA UYGUN KİRA GETİRİSİ YÜKSEKKREDİYE UYGUN2 ADET BALKONBAKIMLI İSKANLIAÇIK/OTOPARK TOPLU TAŞIMA VE SERVİS ARAÇLARI GÜZERGAHINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ DİĞER İLANLARIMIZI GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN ADRES: ŞEHİT OSMAN AVCI MAH. MALAZGİRT 1071 CAD. GÖKSU PRESTİJ AVM 50 A BLOK/74 ERYAMAN/ANKARA Ankara Etimesgut’ta bulunan 3+1 satılık dairemiz, Etimesgut satılık daire arayan aileler için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli, çağdaş ve fonksiyonel planıyla öne çıkar.Merkezi Ulaşım Noktalarına Yakın, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 130 m²Krediye uygun, kat mülkiyetiKombi doğalgazBoş: hemen taşınmaya uygunGüvenlik kamerası, apartman görevlisiGeniş Yaşam Alanı ve Konforlu İç Mekan DizaynıSeramik zemin, Hilton banyo ve ayrı alaturka WC; çelik kapı ile PVC/ahşap/alüminyum doğrama bulunur. ADSL altyapısı mevcuttur.Stratejik Konum: Metro ve Anayol Yakınında Ulaşım KolaylığıMetro ve tren istasyonlarına, anayola ve minibüs/dolmuş hatlarına yürüme mesafesindedir; havaalanına ulaşım hızlıdır.Yaşam Kalitesini Arttıran Çevresel OlanaklarElvankent ve Eray Çarşısı, okullar ve sağlık kurumları yakındır; A Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılır. Detay ve yerinde inceleme için ERYAMAN REFERANS GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19743870