evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan İsmetpaşa Mah. 2+ 95m2 Asansörlü Ara Kat
Satılık
1/25

Pusula İnş'tan İsmetpaşa Mah. 2+ 95m2 Asansörlü Ara Kat

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+95

m²

95

Kat

2

TL/m²

49.368

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.471 TL

Peşinat tahmini

938.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.690.000 TL

Peşinat

%20 · 938.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.390 TL

Peşinat

938.000 TL

Toplam Ödeme

8.221.396 TL

Toplam Faiz

3.531.396 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonfitnesskapali-mutfak

Açıklama

Sultangazi İsmetpaşa Mahallesi Merkezinde Geniş ve Aydınlık YaşamSultangazi'nin en hareketli noktalarından biri olan İsmetpaşa Mahallesi sınırları içerisinde, hem ulaşım kolaylığı hem de ferah iç mekan sunan bu özel daire sizi bekliyor. Şehrin merkezinde olup aynı zamanda sakin bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek olan konut, gün boyu doğal ışık alan yapısıyla dikkat çekiyor. Geniş pencereleri ve kullanışlı oda dağılımı sayesinde ailenizle huzurla vakit geçirebileceğiniz bir atmosfer sunuluyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor, odaların bağımsız yapısı sayesinde mahremiyet ve konforu bir arada sunar. 90 m² net kullanım alanı, eşyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz şekilde optimize edilmiştir. Mutfak bölümünde yer alan şık ahşap dolaplar ve geniş tezgah alanı, yemek hazırlama süreçlerini keyifli bir deneyime dönüştürür. Ayrıca mutfaktan çıkılan balkon, sabah kahveleriniz için ideal bir açık alan yaratır.Teknik Detaylar ve Bina DurumuGüvenle tercih edebileceğiniz bu gayrimenkul, yapısal özellikleri ve güncel durumuyla hemen taşınmaya uygundur. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, temizliği ve bakımlı iç aksamıyla dikkat çeker.Oda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 95 m²Bulunduğu Kat: 2. KatBina Yaşı: 11-15 arasıMutfak Tipi: Kapalı MutfakKredi Durumu: Krediye UygunÇevre Özellikleri ve Sosyal YaşamYaşam kalitenizi artıracak tüm sosyal imkanlar kapınızın önündedir. Yürüme mesafesinde bulunan tramvay hattı ve otobüs durakları sayesinde İstanbul'un pek çok noktasına zahmetsizce ulaşabilirsiniz. Çevredeki eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczaneler, günlük ihtiyaçlarınızı birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle karşılamanıza olanak tanır. Ayrıca mahalle kültürünün sıcaklığını hissedebileceğiniz marketler ve alışveriş noktaları hemen yanı başınızda yer almaktadır. Spor yapmayı sevenler için yakın konumdaki fitness salonları ve açık hava basketbol sahaları aktif bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19743615