evimibulYapay zeka analizi
Mykonut'tan Fethiye Patlangıçta Satılık Özel Bahçeli 4+1 Dubleks
Satılık
1/35

Mykonut'tan Fethiye Patlangıçta Satılık Özel Bahçeli 4+1 Dubleks

Patlangıç Mahallesi, Fethiye, Muğla

10.8M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

0

TL/m²

49.318

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

308.775 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

434.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

280.827 TL

Peşinat

2.170.000 TL

Toplam Ödeme

19.019.649 TL

Toplam Faiz

8.169.649 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansorsuzbahcebahce-katibalkondeniz-manzarasidubleksesyaligenis-ferahguvenlikkamera-sistemimanzaraliotopark

Açıklama

FETHİYE PATLANGIÇ'TA MİMAR TASARIMLI 4+1 BAHÇE DUBLEKSİ — 220 m² BRÜTFethiye Patlangıç'ta, 220 m² brüt / 185 m² net kullanım alanına sahip, kullanımı tamamen kendisine ait özel bahçeli4+1 bahçe dubleksi daire satılıktır. Daire, standart bir konut projesinden farklı olarak mimar desteği alınarak yeniden tasarlanmış; her metrekaresi yaşayan bir ailenin gerçek ihtiyaçlarına göre planlanmıştır.NEDEN BU DAİRE?Fethiye'de 220 m² brüt kullanım alanına sahip, iki katlı, bahçe katı bir dubleks bulmak göründüğü kadar kolay değildir. Bu daire hem geniş bir aileye hem de "artık daha ferah bir eve geçelim" diyen alıcıya doğrudan hitap eder.MİMAR TASARIMLI İÇ KURGUDairenin iç mekânı mimar desteğiyle yeniden ele alınmıştır: Alt kat: Açık mutfak konsepti, bir oda mutfağa dönüştürülerek kapalı mutfağa çevrilmiş; mutfak salondan tamamen ayrılmıştır. Bu sayede salon bütünüyle yaşam alanı olarak kullanılabilmekte, mutfak kokusu ve dağınıklığı yaşam alanına yansımamaktadır. Üst kat: Açık Amerikan mutfak konsepti korunmuştur. Talep edilmesi hâlinde iç kurgu eski hâline geri döndürülebilir. Yani alıcı, hazır bir tasarımı devralır ama kendi tercihine göre değiştirme esnekliğini de korur.BAHÇE TAMAMEN BU DAİREYE AİTBu bahçe sitenin ortak bahçesidir ancak Bahçe kullanımı tamamen bu daireye aittir.Fotoğraflarda gördüğünüz bitkiler ve ağaçlar, yıllar içinde mevcut ev sahibi tarafından tek tek dikilmiş ve bugüne kadar yalnızca kendisi tarafından kullanılmıştır. Yeni alıcı da bahçeyi aynı şekilde, kendisine ait alan olarak kullanmaya devam edecektir.Yani kapıdan çıktığınızda başkasıyla paylaşmadığınız, olgunlaşmış bir bahçeye adım atıyorsunuz. Fethiye'de apartman dairesinde bunu bulmak neredeyse imkânsızdır; müstakil evde ise bu konfor çok daha yüksek bir bütçe gerektirir. Bu daire ikisinin ortasındaki nadir noktada duruyor.MANZARADaireden kısmi deniz manzarası alınmakta, hâkim manzara ise doğa ve şehir manzarasıdır. Yoğun yapılaşmanın baskısı hissedilmeden, açık bir görüş açısına sahip bir yaşam sunar.EŞYA DURUMU Yatak odası dolapları, tüm perdeler ve kamera sistemi evde kalacaktır. Diğer tüm eşyalar için görüşülebilir; alıcının istediği eşyalar bırakılabilir. Daire eşyalı olarak da satılabilir — bu konu ayrıca değerlendirilecektir.KİMLER İÇİN UYGUN? Geniş ve kullanışlı bir eve geçmek isteyen aileler Kendi bahçesi olsun isteyen, çocuklu ya da evcil hayvan sahibi alıcılar Dubleks yaşam konforu arayan, Fethiye'ye yerleşmeyi planlayan, hazır ve tasarlanmış bir eve girmek isteyenler Kat mülkiyetli, krediye uygun bir gayrimenkul arayan yatırımcılarÖNEMLİ NOTBu özelliklerin bir arada bulunduğu daireler Fethiye piyasasında uzun süre beklemez. Yerinde görmek ve detayları konuşmak için bugün arayabilirsiniz.Uğur Selman Toprak Mykonut Gayrimenkul & Hotels

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19743415