evimibulYapay zeka analizi
İzmir Karşıyaka Bahçelievler Mah. Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/19

İzmir Karşıyaka Bahçelievler Mah. Satılık 2+1 Daire

Bahçelievler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

3.2M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapigiris-katisicamkapali-mutfakotoparkpvc-dogramatakasli

Açıklama

Alay bey İZBAN ve Naldöken İZBAN duragına yürüme mesafesinnde olupYürüyerek karşıyaka çarşı merkeze 10 dakika. Anadolu cad ne 5 dakika dolmuş durakları ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi 4 dakikaTüm İzmir'e ulaşım sorunu olmayan karşıyakanın nezih ve sakin bir bölgesinde konumlu dur.Kentsel dönüşüme ve ileride yatırım için uygun geleceği yüksek pirimYatırım cıya aylık kira getirisi minumum 20 bin ₺ dir... yapacak bir konumdadır.aynı sokakda kentsel dönüşüme giren binalar mevcut.şimdi mevcut olandan iki üç kat daha imar izni olarak Yeni binalar yapılmıştır bu ada sokakta.yatırım içinde ideal bir dairedir. İzmir Karşıyaka’da yer alan bu Karşıyaka satılık daire, 2+1 planıyla aile yaşamına ve konforlu şehir hayatına uygundur. Tapusu kat mülkiyetli olup krediye uygundur. Daire boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır. 3.200.000 TL fiyatıyla uzun vadede güvenli bir yatırım alternatifi sunar.Karşıyaka'nın Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakın Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkanı.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek avantajı.Boş Kullanım: Hemen taşınma/kiralama esnekliği.Isıcam ve PVC Doğrama: Enerji verimliliği sağlar.Çelik Kapı ve Seramik Zemin: Güvenli ve dayanıklı.Ulaşım Kolaylığı ve Çevre İmkanlarıyla Şehir Hayatının MerkeziAlaybey ve Naldöken İZBAN duraklarına yürüyüş mesafesinde, Karşıyaka çarşıya yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır. Anadolu Caddesi dolmuş ve otobüs duraklarına 4 dakikada ulaşılır. Tramvay hattına yakın konumuyla İzmir’in birçok noktasına rahat erişim sunar.Yaşam Kalitesini Artıran Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın LokasyonBaşkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama Merkezi, Eşrefpaşa Hastanesi ve özel sağlık kurumları yakındadır. Evin Leblebicioğlu Anaokulu/Ortaokulu ve Karşıyaka Lisesi gibi okullara erişim kolaydır. Yaşar Aksoy Kitaplığı ve Devlet Tiyatrosu da sosyal yaşamı destekler.Bu stratejik konumdaki 2+1 daireyi görmek için MENDİLCİLER EMLAK & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19743310