Satılık Merkezi Konumda Ultra Geniş Dubleks Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

ANDAÇ EMLAK GAYRİMENKUL'den, merkezi konumda, yatırım fırsatı sunan ultra geniş 5+2 dubleks daire! 250m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, iki ayrı girişi ve her iki katta da mevcut kira getirisi ile dikkat çekiyor. Üst katta bir bayan memur, alt katta ise bir aile kiracısı bulunuyor. Daire, her açıdan farklı manzaralara sahip, gün boyu güneş alan konumuyla yaşam kalitenizi artıracak. Balkonunda özel barbekü alanı da mevcut.Konumunun avantajıyla okul, park, hastane, metro, minibüs ve İETT duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştırıyor. Çift giriş alanı ve her cepheye bakması, daireye ayrı bir değer katıyor. 300m² brüt alana sahip bu dubleks, 26-30 yaş aralığında ve 5 katlı binanın 4. katında yer alıyor. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ve 2 banyo ile konforlu bir yaşam sunuyor.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 250 m²Brüt Kullanım Alanı: 300 m²Oda Sayısı: 5+2Banyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: KapalıBalkon: Var (Özel barbekü alanlı)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Cephe: Her yöne bakıyor, gün boyu güneş alıyorKullanım Durumu: Kiracılı (Üst kat: Bayan memur, Alt kat: Aile)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygun: EvetEnerji Kimlik Belgesi: A SınıfıBina Yaşı: 26-30 yılBulunduğu Kat: 4Kat Sayısı: 5Asansör: YokOtopark: YokSite İçerisinde: HayırKonum ve Çevre Avantajları:Merkezi konum, tüm ulaşım ağlarına yürüme mesafesindeOkul, park, hastane, metro, minibüs ve İETT duraklarına yakınlıkMarketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişimÇift girişli, sokaktan her cepheye bakıyorGeniş manzaralı balkon ve özel barbekü alanıTüm gün güneş alan aydınlık daireYatırım Fırsatı:İki katının ayrı girişli olması ve her iki katta da mevcut kiracılarının bulunması, bu dubleks daireyi cazip bir yatırım haline getiriyor. Kat mülkiyetli olması ve krediye uygunluğu, alım sürecini kolaylaştırıyor. 250m² net ve 300m² brüt alana sahip bu geniş daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Bölgenin merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı, dairenin değerini sürekli kılacaktır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul’un Bayrampaşa semtinde geniş ve kullanışlı 5+2 satılık daire, konforlu aile yaşamına uygundur. Bayrampaşa satılık daire arayanlar için krediye uygun ve kat mülkiyetli olan daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kiracılı olması, yatırımınıza hemen kira geliri kazandırır.Stratejik Merkezi Konumdaki Kiracılı Geniş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyetiKombi doğalgazKiracılı, anında gelir5+2 oda düzeniBayrampaşa’nın Günlük Yaşamı Destekleyen Ulaşım ve Sağlık KuruluşlarıDaire; Özel Baypark Hospital, Kolan Hastanesi, Göz Vakfı ve devlet hastanelerine yakındır. Türkmen Pasajı ve Maltepe Sanayi Çarşısı’na erişim kolaydır. Çevrede okul, kütüphane ve eczaneler bulunur. İETT duraklarıyla ulaşım pratiktir. Andaç Emlak, yerinde inceleme ve profesyonel destek sunar; iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!