evimibulYapay zeka analizi
Menemen Seyrek'te Satılık,sıfır 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/26

Menemen Seyrek'te Satılık,sıfır 3+1 Dubleks Daire

85.yıl Cumhuriyet Mahallesi, Menemen, İzmir

4.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

35.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidubleksguvenlikmantolamapvc-dogramatakasliteras

Açıklama

MENEMEN SEYREK’TE SATILIK MODERN DUBLEKS DAİRESeyrek’in gelişen ve değer kazanan bölgesinde, modern mimarisi ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.✓ Ferah ve fonksiyonel yaşam alanları✓ 1 balkon + 1 geniş teras✓ Çift asansörlü bina✓ Modern ve şık iç tasarım✓ Kombili yerden ısıtma sistemi✓ Her katta tuvalet ve banyo✓ Geniş ve kullanışlı mutfak✓ Yüksek tavan detayları✓ Aydınlık ve ferah iç mekânlarAçık renk konsepti ve geniş yaşam alanları sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunan dairemiz; geniş terası, kullanışlı dubleks planı ve modern tasarımıyla benzerlerinden ayrılmaktadır.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek olan dairemiz, Seyrek’in gelişen yapısı ve sürekli değer kazanan konumuyla geleceğe yönelik avantajlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Değerinde ve makul araç takasına açıktır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Sinem ÇınkıGayrimenkul Danışmanı İzmir Menemen’deki 3+1 satılık dairemiz, geniş ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için modern yaşam standartlarında konfor sunar. 4.250.000 TL fiyatlı, krediye uygun ve kat mülkiyeti tapulu bu mülk; hem yatırım hem oturum için güvenli bir seçenektir.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Dairede Maksimum Kullanım KolaylığıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik kullanımKat mülkiyeti ile hukuki güvenceBoş: hemen taşınma veya kiralama imkanıIsı-ses yalıtımlı dış cephe ile daha huzurlu yaşamÇelik kapı ve PVC doğrama ile dayanıklılık ve güvenlikMenemen’de Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Yaşam AyrıcalığıAna yola cepheli konumuyla ulaşım avantajı sağlar. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne, Seyrek Ortaokulu/İlkokulu ve Bakırçay Üniversitesi’ne yakındır. Seyrek İlkokulu ve Kumtepe otobüs durakları yürüme mesafesinde olup toplu taşımada kolaylık sunar.Yaşam Konforunu Arttıran Teknik DonanımlarKombili doğalgaz ısıtma, PVC pencereler ve ısı-ses yalıtımıyla verimli ve sakin bir ortam sağlar. Çelik kapı güvenliği artırır; ADSL altyapısı internet kullanımına uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19743229