evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan 3+1/ultra Lüks/e.banyo/açk-kap Otoprk./sıfır
Satılık
1/35

Albayraktan 3+1/ultra Lüks/e.banyo/açk-kap Otoprk./sıfır

Mehmet Akif Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

80.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

asansorasma-tavanbalkonebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilion-cepheotoparkvestiyer

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DEN Cadde Üzeri Ultra Lüks 3+1Mehmet akif mahallesinde prestijli cadde üzeri konumunda yer alan bu 3+1 ultra lüks daire; modern mimarisi, üst düzey işçiliği ve ileri teknoloji ile ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. Konfor, güvenlik ve estetik detayların bir araya geldiği bu özel yaşam alanı, hem oturum hem de yatırım açısından yüksek değer taşımaktadır.Genel Özellikler- Ultra lüks işçilik: 1. sınıf malzeme ve kusursuz detaylar- Geniş ve ferah 3+1 plan: Kullanışlı oda dağılımı ve yüksek tavanlar- Cadde üzeri konum: Ulaşım, alışveriş ve sosyal alanlara yakınlık- Modern mutfak ve şık banyolarTeknik Donanım- Yerden ısıtma sistemi ile homojen ısı dağılımı- Kombi sistemi ile enerji verimliliğiZemin & Aydınlatma- 1. sınıf 60x120 seramik (ıslak alanlar ve ortak alanlar)- 12 mm laminant parke- Alçıpan asma tavan uygulamaları- Siyah kare spot aydınlatmalar- Modern tasarımlı anahtar ve prizlerMutfak & İç Mekân- Lake mutfak dolapları, lake vestiyer ve iç kapılar- Belenco mutfak tezgâhı- Marmorin evye- Vitra bataryalarGüvenlik & Dış Cephe- 1. sınıf seramik dış cephe kaplama- Kompozit alikobant alüminyum cephe- Çift füme cam korkuluklarŞehrin merkezinde; konfor, teknoloji ve prestiji bir arada sunan bu özel daire, seçkin bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsattır.DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZUMUT AĞCA - ALBAYRAK GAYRİMENKUL İstanbul Ümraniye’de yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için krediye uygun olması, boş ve hemen taşınmaya hazır durumu ile kat mülkiyeti tapusu önemli avantaj sağlar.Merkezi Ümraniye’de Hemen Taşınabileceğiniz Elverişli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konforBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunKat mülkiyeti tapusuAile yaşamına uygun oda dağılımıÜmraniye’nin Merkezi Konumu ve Çevresel AvantajlarıUlaşım imkanları ile özel/kamu hastanelerine yakınlık yaşamı kolaylaştırır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Hisar Hospital’a yürüme mesafesi acil durumlarda avantaj sunar. Karadeniz Pasajı ve Yeni İstanbul Çarşısı gibi noktalara erişim de hızlıdır.Taşınmaya Hazır, Yatırımcı ve Aileler için Fonksiyonel Konut SeçeneğiBoş olması esneklik, krediye uygunluk satın alma kolaylığı sağlar. Kat mülkiyeti tapusu şeffaflık sunarken, yerden ısıtma kışın homojen ve ekonomik ısınma destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19743123