evimibulYapay zeka analizi
Habibler Sümbüller Sitesi'nde 3+1 | 130 M² | 4. Kat |
Satılık
1/35

Habibler Sümbüller Sitesi'nde 3+1 | 130 M² | 4. Kat |

Eski Habipler Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

8.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

64.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

237.629 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

334.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

216.121 TL

Peşinat

1.670.000 TL

Toplam Ödeme

14.637.241 TL

Toplam Faiz

6.287.241 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakkapiciotoparksite-ici

Açıklama

SÜMBÜLLER SİTESİ'NDE 3+1 | 130 M² | 12 KATLI BİNADA 4. KAT | KAPALI OTOPARKLISultangazi Habibler Mahallesi'nin merkezi konumunda, Sümbüller Sitesi içerisinde bulunan 3+1 dairemiz satılıktır.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1130 m² brüt118 m² net12 katlı binanın 4. katındaEbeveyn banyosu mevcutSite içerisindeAra katKapalı otopark7/24 güvenlik görevlisiBinanın önünde çocukların vakit geçirebileceği alanAylık aidat: 2.700 TLGeniş ve kullanışlı daire planıKONUM AVANTAJLARIDaire, Habibler'in merkezi ve ulaşımı kolay bir noktasında bulunmaktadır.Parkın hemen yanındaBinanın önünde çocuklar için alanCamiye yakınİlkokul ve ortaokula yakınLise ve eğitim alanlarına yakınMarket ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınEski Edirne Asfaltı'na yakınToplu taşıma noktalarına kolay ulaşımSİTE OLANAKLARISümbüller Sitesi, aile yaşamına uygun sosyal ve güvenlik olanaklarıyla öne çıkmaktadır.7/24 güvenlik görevlisiKapalı otoparkÇocuklar için ayrılmış alanSite içerisinde düzenli yaşam alanıÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI118 m² net kullanım alanı, ara kat konumu, kapalı otoparkı, 7/24 güvenliği ve çocuk alanı sayesinde özellikle aileler için konforlu ve güvenli bir yaşam sunmaktadır.Habibler'in merkezinde bulunan daire; okullara, parka, camiye, marketlere ve Eski Edirne Asfaltı'na yakınlığıyla günlük yaşamda büyük kolaylık sağlamaktadır.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.FİYAT VE AİDATSatış Fiyatı: 8.390.000 TLAidat: 2.700 TL / AyDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.SİZDE GAYRİMENKUL ALMAK,SATMAK,KİRALAMAK İSTİYORSANIZ BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZBERAT SARIDOĞAN: İstanbul Sultangazi’de yer alan bu 3+1 satılık daire, net 118 m² kullanışlı alanıyla aileler için uygundur. Sultangazi satılık daire arayanlara planlı ve güvenli site yaşamı sunar.Sultangazi’nin Merkezi Konumunda Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 118 m²4. kat, kolay erişimKrediye uygunKombi doğalgazÇelik kapı güvenliğiSultangazi Habibler Mahallesi’nin Ulaşım ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıMinibüs ve İETT duraklarına yürüme mesafesinde; anaokulu ve ilkokullara yakındır. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık merkezlerine ulaşım da hızlıdır.Boş ve Taşınmaya Hazır Konut SeçeneğiKat irtifaklı ve boş durumdaki daire, yeni sahiplerine serbest yerleşim imkânı sunar. Kombi ve çelik kapı ile güvenli, konforlu kullanım sağlar. Detay ve yerinde inceleme için TRAMPA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19743091