evimibulYapay zeka analizi
-coşar Gyo-paşacık Mah Gülümse Park Yanı 2+0 Satılık Daire
Satılık
1/26

-coşar Gyo-paşacık Mah Gülümse Park Yanı 2+0 Satılık Daire

Paşacık Mahallesi, Merkez, Aksaray

3.1M TL

Oda

2+0

m²

70

Kat

3

TL/m²

44.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkpark-yakini

Açıklama

COŞAR GAYRİMENKUL’DEN PAŞACIK MAHALLESİ’NDE KİRACILI ULTRA LÜKS 2+0 SATILIK DAİREAKSARAY MERKEZ PAŞACIK MAHALLESİ – GÜLÜMSE PARK YANI- İLAN BİLGİLERİİlan Durumu: SatılıkKonut Tipi: DaireOda Sayısı: 2+0Bulunduğu Kat: Ara KatIsıtma: Yerden IsıtmaKullanım Durumu: Hazır KiracılıMevcut Kira: 12.000 TLKiracı: AileDaire Durumu: Ultra Lüks- MERKEZİ KONUMDairemiz Aksaray Merkez Paşacık Mahallesi'nde, Gülümse Park'ın hemen yanında bulunmaktadır.Merkezi konumu sayesinde market, park, toplu taşıma, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.- ULTRA LÜKS 2+0 DAİREDairemiz ara katta yer almakta olup modern tasarımı ve kaliteli detaylarıyla dikkat çekmektedir.Yerden ısıtma sistemi sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sunan dairemiz, hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.- HAZIR KİRACILI – DÜZENLİ KİRA GELİRİDairemiz halihazırda kiracılıdır.İçerisinde aile oturmakta olup aylık 12.000 TL kira geliri bulunmaktadır.Hazır kira getirisi sayesinde özellikle yatırım amaçlı gayrimenkul almak isteyenler için avantajlı bir fırsattır.- EMSALLERİNE GÖRE EN İYİ FİYATUltra lüks özellikleri, ara kat avantajı, yerden ısıtması, merkezi konumu ve hazır kira getirisiyle dikkat çeken dairemiz, emsallerine göre en iyi fiyat garantisiyle satışa sunulmaktadır.Hem kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!- DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖSTERİMMustafa COŞARCOŞAR GAYRİMENKULEmlak ve Yatırım OfisiŞeffaf • Güvenilir • Değer Katar…TTYB Yetki Belge No: 6800196

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19742909