evimibulYapay zeka analizi
Gürlesin'de Önü Tamamen Açık Yeşil Alan Cepheli Özel Bahçeli 2+1
Satılık
1/8

Gürlesin'de Önü Tamamen Açık Yeşil Alan Cepheli Özel Bahçeli 2+1

Yenişafak Mahallesi, Merkezefendi, Denizli

5.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

45.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-katibalkondiafonguvenlikisicamkamera-sistemion-cephepanjuryesil-alan

Açıklama

Denizli Yenişafak Mahallesi’nde, önü kapanma riski olmayan, ferah konumu ve modern özellikleriyle öne çıkan sıfır, oturuma hazır 2+1 müstakil bahçeli dairemiz satılıktır.Dairenin en önemli avantajlarından biri, ön cephesinde yaklaşık 90 metre boyunca uzanan yeşil alan bulunmasıdır. Bu sayede dairenin önü tamamen açık, ferah ve geniş bir görüş alanına sahiptir.ÖNE ÇIKAN EN BÜYÜK AVANTAJYaklaşık 90 metre yeşil alan cephesi sayesinde dairenin önü tamamen açıktır.Apartman yoğunluğundan uzak, daha ferah, aydınlık ve açık cepheli bir yaşam isteyenler için önemli bir ayrıcalık sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1120 m² brüt / 100 m² netSıfır – oturuma hazırMüstakil bahçe kullanım alanıÖnünde yaklaşık 90 metre yeşil alanÖn cephe tamamen açıkFerah ve aydınlık konumYerden ısıtmaBireysel doğalgaz kombiElektronik panjur sistemiAçık Amerikan mutfakBalkonGörüntülü diafonDresuarSpot LED aydınlatmalarKaranlık oda ve çap oda bulunmamaktadırAsansörlü binaDaireye özel müştemilat / depolama alanıAçık otoparkOtobüs ve dolmuş güzergâhına yakınKredi kullanımına uygunNEDEN BU DAİRE?Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özellik; önünde yaklaşık 90 metre boyunca devam eden yeşil alan bulunması ve cephesinin tamamen açık olmasıdır.Müstakil bahçesi, açık cephesi, yerden ısıtması, elektronik panjurları ve sıfır yapısı sayesinde hem kendi oturumu hem de uzun vadeli yatırım için güçlü bir alternatiftir.Yenişafak’ta önü açık, yeşil alan cepheli ve müstakil bahçeli sıfır 2+1 arıyorsanız bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi öneriyoruz.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Denizli Merkezefendi’de modern ve ferah 2+1 satılık daire, şehir merkezine yakın konumuyla yaşam kalitesini öne çıkarır. Merkezefendi satılık daire arayanlar için ideal olan müstakil bahçeli daire; kullanım kolaylığı ve güvenlik avantajı sunar.Ferahlığın ve Güvenliğin Ön Planda Olduğu 2+1 DaireMüstakil bahçe kullanım alanı ve yaklaşık 90 m yeşil alan cephesiyle kapanma riski yoktur; geniş ve aydınlık yaşam sağlar. Yerden ısıtma ve kombi doğalgaz konfor sunar. Elektronik panjur, görüntülü diafon; ısı/ses yalıtımı, hidrafor ve kamera sistemiyle desteklenmiştir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyetiBoş, hemen taşınmaya uygunYerden ısıtma + kombi doğalgazAsansör ve açık otoparkMerkezefendi’de Merkezi ve Rahat Ulaşım İmkanıOtobüs durağı ve dolmuş güzergâhlarına yürüme mesafesindedir. AVM’ler, sağlık kuruluşları, okullar ve kültür merkezlerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Alüminyum doğrama ve ısıcam pencereler enerji verimliliği sağlar. Detay ve saha incelemesi için GÜRLESİN İNŞAAT GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19742668