evimibulYapay zeka analizi
Acil Satılık Daire
Satılık
1/12

Acil Satılık Daire

Tuna Mahallesi, Esenler, İstanbul

2.9M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

28.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.818 TL

Peşinat tahmini

575.000 TL

Tapu harcı tahmini

115.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

747.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.875.000 TL

Peşinat

%20 · 575.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

74.413 TL

Peşinat

575.000 TL

Toplam Ödeme

5.039.769 TL

Toplam Faiz

2.164.769 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbahcebahce-katiguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

esenler tuna mahaalesinde opetin karşı sokagında yer alan 2+1 100 m2 bahçe katı dairemiz satılıktır dairenin arkasında 30 m2 ortak kullanım alanına sahip bahçesi bulunmaktadır konum olarak çarşı pazar market hastane minibüs otobüs duraklarına yakındır. dairemiz krediye uygundur kredi konusunda anlaşmalı olduğumuz bankalar ile kredi işlemleriniz tarafımızca yürütülür detaylı bilgi ve sunum için iletişim kurabilirsiniz alıcısa hayırlı olsun Esenler satılık daire arayanlar için, İstanbul’un gelişen bölgesi Esenler’de yer alan bu 2+1 daire bahçe katında olup 100 m² net kullanım alanı sunar. Opetin karşısındaki Tuna Mahallesi konumuyla dikkat çeken dairemiz, doğu ve güney cepheli yapısı sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlar.Bahçe Katında 2+1, Krediye Uygun ve Boş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m² net, kullanışlı bahçe katıKrediye Uygunluk: Bankalarla anlaşmalı kredi süreciKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve konforluTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceEsenler’in Merkezi Konumuyla Ulaşım AvantajıDaire; semt pazarı, çarşı, market ve hastanelere yürüyüş mesafesindedir. Medipol Üniversitesi Hastanesi ve çevredeki özel sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılır. Okullar, cami ve ana yola yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs ve minibüs duraklarına yakın konumuyla İstanbul’un farklı noktalarına erişim avantajı sunar.Yaşam Konforu ve FonksiyonellikDairenin arka kısmında ortak kullanıma açık 30 m² bahçe alanı vardır. Kablo TV ve uydu altyapısı iletişim ve eğlence ihtiyaçlarını karşılar. Alaturka tuvalet detayı dairede yer alır. Boş olması, yeni sahibine dilediği düzenlemeleri yapma esnekliği sağlar.Yavuz Emlak olarak, bu değerli 2+1 daireyi profesyonel şekilde sunmak ve yerinde göstermekten memnuniyet duyarız. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19742661