evimibulYapay zeka analizi
Çağlayan Sıfır Bahçe Katı 1+1 Yatırımlık Daire
Satılık
1/12

Çağlayan Sıfır Bahçe Katı 1+1 Yatırımlık Daire

Çağlayan Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.5M TL

Oda

1+1

m²

73

Kat

0

TL/m²

61.644

Konut Tipi

Daire

Net m²

49 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorasma-tavanbahcebahce-katibalkonfitnessguvenlikhavuzisicamkamera-sistemiotoparkrezidansyatirimlik

Açıklama

Dairenin fiyatı kısa süreliğine düşürülmüştür. 100 AY AMORTİSMANLI, eşyalı 45 bin kira getirisi vardır.Kağıthane'de konforu ve müstakil yaşam keyfini bir arada sunan prestejli rezidans projesinde satılık bahçe katı daire!DAİRE ÖZELLİKLERİ:Kullanım: 1+1 Ferah ve Modern MimariBahçe: Sadece bu daireye tahsis edilmiş, tamamen müstakil özel bahçe kullanımı (Peyzaj düzenlemesine uygun, keyifli açık alan)İç Mekan: Geniş cam cepheler sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah yaşam alanlarıDonanım: Birinci sınıf malzeme kalitesi, sıfır/yeni yapı, modern zemin kaplamaları ve şık detaylarBina Donanımları:Aliminyum kenet çatı sistemi-Saray alüminyum pencere ve konfor ısıcam- Dış cephe çift duvar ve 5 cm ısı izolasyonu- ⁠Yerden ısıtma- ⁠Vitra armatür- ⁠Kombi- ⁠Asma tavan led ışıklandırma- ⁠Premium kalite ankastre mutfak seti.REZİDANS İMKANLARI:Kapalı Yüzme HavuzuSpor Salonu (Fitness / Gym)7/24 Güvenlik ve Kamera SistemiŞık ve prestijli bina girişiLOKASYON VE ULAŞIM:Metro istasyonuna, toplu taşımaya ve ana arterlere yürüme mesafesindeAlışveriş merkezleri, üniversiteler, hastaneler ve iş merkezlerine çok yakınİstanbul'un ana finans ve yaşam merkezlerine (Levent, Maslak, Mecidiyeköy) dakikalar içinde ulaşım kolaylığıHem yatırım hem de müstakil bahçe keyfini şehir merkezinde yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19742634