
Çengelköy Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
3+1
m²
128
Kat
2
TL/m²
664
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Aylık kira + tahmini aidat
91.800 TL
Depozito tahmini
85.000 TL
Komisyon tahmini
85.000 TL
İlk giriş nakdi
304.300 TL
Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.
İstanbul'un merkezinde... Ancak şehrin karmaşasından kilometrelerce uzakta hissedeceğiniz seçkin bir yaşam.Boğaz'ın mavisini, yemyeşil doğanın huzurunu ve yarı müstakil bir evin ayrıcalığını aynı çatı altında buluşturan bu özel mülk, Çengelköy'ün en değerli lokasyonlarından birinde yeni sakinlerini bekliyor.Sabahınızı Boğaz manzarasına karşı kahvenizi yudumlayarak karşılayabilir, günün yorgunluğunu ise yalnızca kuş seslerinin eşlik ettiği 20 m²'lik özel verandanızda sevdiklerinizle barbekü keyfi yaparak geride bırakabilirsiniz.Bulunduğu bölge; üst düzey iş insanları ve seçkin mahalle sakinlerinin tercih ettiği prestijli bir yaşam alanıdır. Bu sayede çevrede sürekli bulunan polis koruma noktaları ve güvenlik kameraları, bölgenin güvenlik seviyesini önemli ölçüde artırarak sakinlerine huzurlu bir yaşam sunmaktadır.Daire baştan sona kapsamlı bir renovasyondan geçirilmiş olup, tüm detayları özenle yenilenmiştir. Modern tasarımı, kaliteli işçiliği ve yenilenen tüm yaşam alanlarıylasıfır ayarında, taşınmaya hazır bir yaşam fırsatı sunmaktadır.AYRICALIKLI YAŞAMIN TÜM DETAYLARI• Muhteşem Boğaz manzarası• Gün boyu yeşilliklerle çevrili ferah yaşam alanı• 20 m² özel veranda• Verandada barbekü alanı• 8 m² kapalı ardiye• Yarı müstakil bina konforu• 1 araçlık özel açık otopark• 2 adet Toshıba Marka Klima• Site aidatı yok• Kaya zemin üzerine inşa edilmiş güvenli konum• Sessiz, huzurlu ve seçkin komşuluk yapısıGENİŞ HACİMLERİYLE GERÇEK BİR AİLE EVİ100 m² net kullanım alanınasahip daire, geniş oda ölçüleri sayesinde ferahlığı ilk adımda hissettiriyor.Salon:25 m²Ebeveyn Yatak Odası:20 m²2. Yatak Odası:15 m²3. Yatak Odası:14 m²Mutfak: 7 m²Hol: 9 m²Banyo:10 m²Fonksiyonel planlaması sayesinde hem kalabalık aileler hem de evden çalışan profesyoneller için son derece konforlu bir yaşam sunmaktadır.KONUMUN SAĞLADIĞI AYRICALIKÇengelköy, İstanbul'da prestijini yıllardır koruyan, tarihi dokusu, Boğaz kıyısı ve doğal atmosferiyle öne çıkan nadir semtlerden biridir.Bu özel konum sayesinde;• Çengelköy Sahili'ne dakikalar içinde ulaşabilirsiniz.• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantısına çok yakın konumuyla Avrupa Yakası'na hızlı erişim sağlarsınız.• Üsküdar, Beylerbeyi, Altunizade, Kısıklı,Acıbadem ve Çengelköy İskelesine kısa sürede ulaşabilirsiniz.• Seçkin okullar, özel eğitim kurumları, marketler, restoranlar, kafeler ve günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktaları yakın çevrededir.Merkezi konumun tüm avantajlarını yaşarken, evinize döndüğünüzde sizi yalnızca doğa ve huzur karşılar.İSTANBUL'DA BULUNMASI GİDEREK ZORLAŞAN BİR YAŞAMBugün Çengelköy'de;✔ Boğaz manzaralı,✔ Geniş verandalı,✔ Yarı müstakil,✔ Otoparklı,✔ Aidatsız,✔ Doğayla iç içe,✔ Sessiz bir yaşam sunan alternatiflerin sayısı oldukça sınırlıdır.Bu nedenle bu portföy, yalnızca bir kiralık daire değil; yaşam kalitesine, huzura ve prestije yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak özel bir fırsattır.Kaliteli yaşamı önemseyen, bulunduğu çevreye değer veren ve uzun yıllar keyifle yaşayabileceği bir ev arayan seçkin kiracılar için hazır durumdadır.Detaylı bilgi almak ve özel sunum randevusu oluşturmak için lütfen iletişime geçiniz.EnglishIn the heart of Istanbul... Yet an exclusive lifestyle where you’ll feel miles away from the city’s hustle and bustle.Bringing together the blue of the Bosphorus, the tranquility of lush greenery, and the luxury of a semi-detached home under one roof, this exceptional property awaits its new residents in one of Çengelköy’s most coveted locations.You can start your morning by sipping coffee while enjoying the view of the Bosphorus, and leave the day’s fatigue behind by hosting a barbecue with your loved ones on your private 20 m² veranda, accompanied only by the sound of birdsong.The neighborhood is a prestigious residential area favored by high-level business professionals and the area’s elite residents. As a result, the constant presence of police checkpoints and security cameras in the area significantly enhances the neighborhood’s security, offering residents a peacefu
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin