evimibulYapay zeka analizi
Cebeci Millet Bahçesi Önünde Geniş Ve Ferah 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/27

Cebeci Millet Bahçesi Önünde Geniş Ve Ferah 2+1 Satılık Daire

Erzurum Mahallesi, Çankaya, Ankara

4.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

39.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

CEBECİ TREN İSTASYONU YANI | MERKEZİ KONUMDA GENİŞ VE FERAH 2+1 SATILIK DAİREAnkara'nın en merkezi ve ulaşımı en kolay bölgelerinden Çankaya Cebeci'de, Cebeci Tren İstasyonu'nun hemen yanında yer alan bu geniş ve kullanışlı daire yeni sahibini bekliyor.100 m² brüt, 95 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 4 katlı binanın 2. katında yer almakta olup, ferah yaşam alanları ve avantajlı konumuyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenektir.Dairemiz çift balkonlu, kapalı mutfaklı olup geniş salonu ve kullanışlı oda planı sayesinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup, yeni ECA marka, ısı ölçerli kombi takılmıştır. Dairemiz kat mülkiyetli olup kredi kullanımına uygundur.Daire Özellikleri• 2+1• 100 m² Brüt / 95 m² Net• 4 Katlı Binanın 2. Katı• Çift Balkon• Kapalı Mutfak• Doğalgaz Kombili• Yeni ECA Marka Kombi• 1 Banyo• Kat Mülkiyetli• Açık Otopark• Geniş ve Ferah Kullanım AlanıKonum Avantajları• Cebeci Tren İstasyonu'na yaklaşık 10 metre• Yeni yapılan Millet Bahçesi'ne 10 metre• Dikimevi Metro İstasyonu'na yaklaşık 300 metre• Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi, Siyasal Bilgiler Fakültesi ve Hukuk Fakültesi'ne yaklaşık 5 dakika• Kızılay ve Ulus'a yaklaşık 10 dakikada ulaşım• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi• Market, okul, banka, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınMerkezi konumu sayesinde hem çalışanlar hem de üniversite öğrencileri için büyük avantaj sağlayan bu daire, yüksek kira potansiyeliyle yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Çankaya’nın merkezi noktalarından Ankara’da, 2+1 satılık daire arayanlara uygun bir seçenek sunuluyor. Çankaya satılık daire kategorisindeki bu geniş konut, ferah yaşam alanlarıyla konfor vadeder. Kat mülkiyetli daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır.Cebeci Tren İstasyonu Yanında Stratejik Konumda 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti, krediye uygunlukNet 95 m² kullanım alanıDoğalgaz kombili sistem, yeni kombiBoş ve hemen kullanım için uygunAVM yakınlığı, PVC doğramaUlaşım ve Çevre Avantajları ile Yaşam KolaylığıDaire, Cebeci Tren İstasyonu’na birkaç adım; Dikimevi Metro’ya yaklaşık 4 dakika yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve otobüs durakları yakındır; hastane ve eğitim kurumlarına hızlı erişim sağlar.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam AlanıNet 95 m² 2+1 daire; seramik zemin, ADSL altyapı, kapalı mutfak ve çift balkonuyla işlevsel bir plan sunar. 4 katlı binanın 2. katındadır. Detay ve yerinde inceleme için GLOWELL REAL ESTATE GROUP ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19742554