evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Cumhuriyet'te Satılık 3+1 Çatı Dubleks Daire
Satılık
1/30

Karşıyaka Cumhuriyet'te Satılık 3+1 Çatı Dubleks Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

8.3M TL

Oda

3+1

m²

121

Kat

4

TL/m²

68.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksebeveyn-banyofransiz-balkonkapali-mutfakotoparkpanjurpvc-dogramatakasliteras

Açıklama

Karşıyaka Cumhuriyet Mahallesi'nde, yeni bitmiş lüks projeden satılık 3+1 çatı dubleks daire!Modern yaşamın tüm konforunu sunan bu özel daire, 95 m² net ve 121 m² brüt alana sahiptir. Kapalı mutfağı, 26 m² geniş teras alanı ve Fransız balkon gibi detaylar yaşamınıza değer katacaktır. Ebeveyn banyosu, doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve kapalı otopark gibi özellikler günlük hayatınızı kolaylaştıracaktır. Elektrikli panjur sistemi ile güvenliğiniz ve konforunuz en üst düzeydedir.Yeni bitmiş projede yer alan dairemiz, asansörlü binada bulunmaktadır. 4. katta yer alan bu dubleks daire, hem geniş yaşam alanı hem de modern donanımları ile dikkat çekmektedir.Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 3+1Net Kullanım Alanı: 95 m²Brüt Alan: 121 m²Mutfak Tipi: KapalıTeras Alanı: 26 m²Balkon Tipi: Fransız BalkonBanyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut)Isıtma Sistemi: Doğalgaz KombiOtopark: Kapalı OtoparkEk Özellikler: Elektrikli Panjur, Yeni Bitmiş Proje, AsansörZemin: Laminat ParkeDoğrama: PVC ve Ahşapİç Kapılar: Amerikan KapıDuvarlar: BoyalıPencereler: PVC DoğramaGiyinme OdasıDuşakabinKonum ve Çevre BilgileriDairemiz, Karşıyaka'nın en gözde semtlerinden Cumhuriyet Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz pek çok noktaya yürüme mesafesindedir:Anadolu Caddesi: Yürüme mesafesindeAlışveriş Merkezleri: Hilltown Karşıyaka Avm ve Mavibahçe Avm'ye sadece 1 km mesafedeSahil: Mavişehir Sahili'ne 2 km mesafedeUlaşım: Mavişehir İZBAN'a yürüme mesafesinde, otobüs ve minibüs duraklarına yakınAna Arterler: Çevreyoluna yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım kolaylığıYakın Çevre: Marketler, eczaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, sağlık ocakları, polis merkezi, itfaiye, cami, cemevi gibi tüm sosyal donatılar parmaklarınızın ucunda.Yatırım ve Yaşam DeğeriBu özel dubleks daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Karşıyaka Cumhuriyet Mahallesi, sürekli gelişen yapısı ve merkezi konumuyla yatırım değeri yüksek bir bölgedir. Yeni bitmiş projenin modern mimarisi ve kaliteli işçiliği, yaşam kalitenizi artıracaktır. 12 konuttan oluşan butik projemizde yerinizi almak için geç kalmayın.Araç takası seçeneği de değerlendirilebilir. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.Detaylı bilgi ve randevu için:Aynur Özden

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19742402