evimibulYapay zeka analizi
Kw Arven'den Orka Heaven'da Deniz Manzaralı 3+1 Çatı Dubleks
Satılık
1/34

Kw Arven'den Orka Heaven'da Deniz Manzaralı 3+1 Çatı Dubleks

Fatih Mahallesi, Başiskele, Kocaeli

6.3M TL

Oda

3+1

m²

151

Kat

3

TL/m²

41.391

Konut Tipi

Daire

Net m²

117 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasidubleksfitnessguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakmanzaraliotoparksaunatakasli

Açıklama

ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAK, MAVİ İLE YEŞİLİN BULUŞTUĞU NOKTADA: ORKA HEAVEN’DA LÜKS YAŞAM!Güne Körfez'in ferahlatıcı deniz manzarası ve doğanın temiz havasıyla uyanmak ister misiniz? Başiskele’nin en nezih ve hızla değer kazanan bölgesi Fatih Mahallesi’nde, ayrıcalıklı bir yaşamın kapıları aralanıyor.Ateş Pahası Şehir Karmaşasına Elveda, Huzura Merhaba!Orka Heaven projesi; tertemiz havası, oksijen deposu doğası ve panoramik deniz manzarasıyla size sadece bir ev değil, resort konforunda bir yaşam tarzı vaat ediyor. Yuvacık’ın doğal güzelliklerine ve sahil şeridine dakikalar mesafesinde olan bu özel lokasyonda, hem doğanın kalbinde huzuru hissedecek hem de şehre kolay ulaşımın rahatlığını yaşayacaksınız.Tatil Tadında Bir Yaşam ve Zengin Sosyal Donatılar:Geniş Açık Yüzme Havuzu: Sıcak yaz günlerinde manzaraya karşı serinleyebileceğiniz, şezlongunuzda günün yorgunluğunu atabileceğiniz otel konseptinde havuz alanı.Formda ve Zinde Bir Yaşam: Tam donanımlı fitness salonu, sauna ve Türk hamamı olanaklarıyla kendi evinizde spa ayrıcalığı.Sosyalleşme Alanları: Sadece site sakinlerine özel kafeterya/dinlenme alanlarında komşularınızla keyifli kahve sohbetleri.Güvenli ve Nezih: 7/24 özel güvenlik personeli, çift girişli güvenlik noktası ve kamera sistemi ile çocuklarınızın yeşil alanlarda özgürce ve güvenle büyüyeceği aile odaklı bir konsept.Konum & Lokasyon Avantajı:Market, ezcane ve günlük ihtiyaç alanlarına sadece yürüme mesafesinde.Bölgenin prestijli okullarına ve kolejlerine çok yakın.İzmit şehir merkezine, AVM'lere ve Yuvacık Barajı gibi doğa rotalarına kolay ve hızlı ulaşım imkanı.Dairemizin Öne Çıkan Ayrıcalıkları:Geniş & Ferah Çatı Dubleksi: 151 m² brüt alanı, yüksek tavan algısı ve ferah mimarisiyle sıradan dairelerin ötesinde bir ferahlık.Kesintisiz Manzara Keyfi: Geniş balkonunuzda kahvenizi yudumlarken gün batımının ve deniz manzarasının tadını çıkarın.Sıfır Yapı & Konfor: Yerden ısıtma konforu, kapalı mutfak düzeni, kaliteli işçiliği ve üst segment malzemeleriyle hemen taşınmaya hazır.Hem yüksek yaşam kalitesi arayan aileler hem de değeri her geçen gün artan Başiskele'de kazançlı bir yatırım hedefleyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.Detaylı Bilgi, Sunum ve Randevu İçin:KW ARVEN Kocaeli Başiskele satılık daire arayanlara uygun 3+1 dairemiz; modern şehir yaşamını doğal atmosferle buluşturan konumu ve ferah planıyla öne çıkar. Kat irtifaklı bu boş daire, yerden ısıtma sistemiyle konfor sağlar ve geniş alanıyla aile yaşamı için idealdir.Başiskele’de Güvenli ve Konforlu Yaşam Ayrıcalığı151 m² brüt alana sahip çatı dubleksi; yüksek tavanı ve ferah mimarisiyle huzurlu bir yaşam sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur ve dilediğiniz gibi düzenlenebilir. Yerden ısıtma ile kışın da ideal ısınma sağlar.Kocaeli Başiskele’nin Stratejik ve Ulaşım KolaylıklarıDaire; hastanelere ve okullara yürüme mesafesinde, toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Bu sayede günlük ihtiyaçlara erişim ve şehir içi ulaşım oldukça pratiktir.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaTapu Durumu: Kat irtifakıOda Sayısı: 3+1Brüt Alan: 151 m²Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için OPTIMUM GAYRİMENKUL YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19742303