evimibulYapay zeka analizi
Ömür Evleri Tramvay Durağı Yakınında- Atakum Eski Fırın Yanı
Satılık
1/25

Ömür Evleri Tramvay Durağı Yakınında- Atakum Eski Fırın Yanı

İstiklal Mahallesi, Atakum, Samsun

3.6M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

55.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkara-katasansorbalkonesyaligenis-ferahotoparkrayli-sistem-yakinisosyal-donatispor-tesisi-yakinitakasli

Açıklama

SAMSUN ATAKUM SATILIK 1+1 DAİRESIFIR BİNA | ESKİ FIRIN YANI | STADYUM YANI | TRAMVAYA 5 DKGENİŞ BALKONLU | AÇIK OTOPARKLI | YATIRIMLIKKONUT ÖZELLİKLERİKonum: Samsun, Atakum, Eski Fırın ve Stadyum Yanı MevkiiOda Sayısı: 1+1, Kullanışlı PlanNet Alan: 55 m²Brüt Alan: 65 m²Bulunduğu Kat: Kat - Cephe Seçeneklerimiz mevcuttur -Bilgi İçin Arayınız !Bina Yaşı: 1 - Sıfır BinaMülkiyet: Kat Mülkiyetli Tapu, Krediye UygunIsınma: Doğalgaz KombiBalkon: Geniş Balkon - Ek Yaşam Alanı Kullanımına UygunCephe: Aydınlık, Geniş CamOtopark: Açık Otopark MevcutAsansör: VarYATIRIM FIRSATI1. Sıfır Bina + Geniş Balkon: 1 yaşında binada, 1+1 dairelerde nadir bulunan geniş balkon avantajı. Kiracı tercih sebebidir.2. Lokasyon Gücü: Tramvaya 5 dk, Stadyum yanı, Eski Fırın yanı. Atakum’un en bilinen aksı.3. Kat Seçeneği: Ara kat, üst kat alternatifleri ile manzara ve fiyat seçeneği sunar.4. Yüksek Kira Çarpanı:Yüksek kira potansiyeli düzenli getiri.5. Değer Artış Trendi: Atakum, Samsun’un en hızlı prim yapan bölgesi.6. Likidite: 55m² net 1+1 daireler yatırımcının en hızlı satıp kiraya verdiği formattır.LOKASYON AVANTAJLARIToplu Taşıma: Tramvay durağına 5 dakika yürüme mesafesi. OMÜ Kurupelit’e tek vasıta.Sosyal Donatı: Market, kafe, banka, sağlık ocağı, eczane yürüme mesafesinde.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19742283