evimibulYapay zeka analizi
Civandan Derebahce Merkezde Fırsat Genis 3+1 Siteici
Satılık
1/34

Civandan Derebahce Merkezde Fırsat Genis 3+1 Siteici

Derebahçe Mahallesi, İlkadım, Samsun

5.0M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

7

TL/m²

27.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbakimlibalkonbasketbol-sahasiboyalicam-balkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafonfitnessgenis-ferahguvenlikhastane-yakinihavuzisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkpvc-dogramaseramiksite-icispot-isikyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Derebahçe merkezde, Atasam Hastanesi'nin hemen yanında, Bahçekent Sitesi C Blokta yer alan dairemiz emsallerinden büyük ve kullanışlıdır.Diğer bloklardaki küçük dairelerden avantajlıdır. Cam balkonları yapılı olan dairemiz, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.4 blok ve 8 dönüm arazi üzerine kurulu olan sitemiz, geniş sosyal alanlarıyla dikkat çekiyor. Sitemizde açık yüzme havuzu, açık otopark alanları, yemyeşil peyzajı ile geniş yeşil alanlar, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve dinlenme köşeleri için kamelyalar bulunmaktadır. Ayrıca, 7/24 güvenlik ve kapıcı hizmeti ile kesintisiz bir yaşam konforu sunulmaktadır.Toplu taşıma araçları (otobüs, minibüs, dolmuş) site önünden geçmekte olup, ulaşım son derece kolaydır. Şehir merkezine, anayola, marketlere, eczanelere, okullara (ilkokul, ortaokul, lise), hastanelere, camiye, polis merkezine ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile de yaşam kalitenizi artıracaktır.Mutfak: Kapalı, mutfak doğalgazı mevcutBanyo: 1 adet banyo, alaturka tuvalet ve duşakabinZemin: Laminat ve seramik zemin kaplamalarıPencere: PVC doğrama, ısıcam, cam balkon ve kapalı/cam balkonİç Mekan Detayları: Spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, çelik kapı, görüntülü diyafon, uydu bağlantısıIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)Bakım: Tadilat gerektirmez, bakımlı ve temizSosyal Alanlar: Geniş yeşil alanlar, kamelyalar, çocuk oyun parkıSpor Olanakları: Açık yüzme havuzu, basketbol sahası, spor salonuGüvenlik: 7/24 güvenlik hizmeti, kapıcı, kamera sistemi, jeneratör, yangın merdiveniOtopark: Açık otopark, araç şarj istasyonuUlaşım: Otobüs durağı, minibüs, dolmuş site önünde; anayol ve caddeye yakınlıkYakın Çevre: Sağlık ocağı, hastane, eczane, polis merkezi, market, semt pazarı, eğlence merkezi, restoranlar, parklarYatırım ve Yaşam DeğeriDerebahçe'nin en merkezi ve tercih edilen lokasyonunda yer alan bu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de yüksek kira potansiyeli ile dikkat çekiyor. Atasam Hastanesi'ne ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, bölgedeki gelişmiş sosyal donatılar ve sitenin sunduğu zengin olanaklar, bu daireyi kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı haline getiriyor. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olması, alım sürecinizi kolaylaştıracaktır. Hemen taşınmaya hazır, bakımlı ve geniş bu dairede yeni hayatınıza merhaba deyin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19742268