
Güzelyalı Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
3+1
m²
135
Kat
4
TL/m²
30.593
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
117.534 TL
Peşinat tahmini
826.000 TL
Tapu harcı tahmini
165.200 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.130.000 TL
Peşinat
%20 · 826.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
106.896 TL
Peşinat
826.000 TL
Toplam Ödeme
7.239.737 TL
Toplam Faiz
3.109.737 TL
SATILIK 3+1 GENİŞ VE MASRAFSIZ DAİRE18 METRE HİSSEYE SAHİPTİR 3+1 | Ebeveyn Banyolu | Tadilatlı | Merkezi Konum Dairemiz çok geniş, ferah ve kullanışlı bir 3+1 olup, ebeveyn banyosuna sahiptir. Baştan aşağı tadilatlı, tek kuruş masraf gerektirmeyen, taşınmaya hazır ve özenle hazırlanmış ender dairelerdendir. MUHTEŞEM MERKEZİ KONUM! Güzelyalı Köprüsü’ne 3 dakika E5 Karayolu’na 2-3 dakika Marmaray Tren İstasyonu’na çok yakın Tüm ulaşım araçları hemen önünden geçmektedir. Zincir marketler yürüme mesafesinde Banka ve ATM’ler çok yakın Okullar yürüme mesafesinde PTT ve kargo firmaları yakın Restoran ve kafeler hemen yanında Hem oturum hem de yatırım için son derece ideal! Merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve masrafsız oluşuyla kaçırılmayacak bir 3+1 fırsatı. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Pendik’in merkezi lokasyonunda, 3+1 geniş ve kullanışlı bir Pendik satılık daire sizi bekliyor. Hisseli tapulu ve boş olan daire, kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sunar. Güney cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve konforlu bir yaşam alanı oluşturur.Merkezi Pendik Konumunda Boş ve Hisseli Tapulu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınmaya uygunHisseli tapu ile yasal güvenceKombi doğalgaz ısıtmaGüney cephe, aydınlık iç mekanMerkezi konuma yakınIşık Alan ve İşlevsel Tasarımla Aile Yaşamına Uygun KonutGeniş planlı 3+1 daire, ferah kullanım alanları ve ebeveyn banyosu ile aile yaşamına uygundur. Hisseli tapu, mülkiyetin hukuki güvence altında olduğunu gösterir. Boş olması sayesinde beklemeden taşınabilir ya da kiraya verilebilir.Pendik’in Gözde Sağlık ve Alışveriş Merkezlerine YakınlığıPendorya AVM, Neomarin AVM ve birçok özel hastane yürüyüş mesafesindedir. İETT duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; çevredeki okul ve sağlık kurumları yaşam kalitesini destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURAP MARMARA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Pendik’te yer alan bu Pendik satılık daire, 3+1 planıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik, verimli ve konforlu ısınma sağlar. Mülk sahibi tarafından kullanılmış olması güven veren bir oturum geçmişi sunarken, şu an boş olması hem hemen taşınmak isteyenler hem de kiraya vermeyi planlayan yatırımcılar için önemli bir avantajdır.Güney Cepheli, Boş ve Hisseli Tapulu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirTapu Durumu: Hisseli, sahiplik güvenliği sunarCephe: Güney cepheli, gün ışığından maksimum yararlanmaMobilya Durumu: Mülk sahibi oturuyorPendik’te Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylıklarıDaire, Pendik’in merkezi bir noktasında konumlanır; Neomarin AVM ve Pendorya AVM’ye yakınlığıyla alışveriş ve sosyal ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Tuzla Belediyesi Gönül Elleri Çarşısı yürüme mesafesindedir. Özel Hanımeli Anaokulu ve Özel Pendik Gözbebeğim Anaokulu gibi eğitim alternatifleri bulunur. Dünya Göz Hastanesi, Medipol Üniversitesi Hastanesi ve Pendik Devlet Hastanesi ise sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım imkânı sunar.Yaşam Kalitesini Artıran DetaylarGüzelyalı çevresindeki sosyal olanaklar ve ulaşım ağı günlük yaşamı pratikleştirir. Yakındaki İETT durakları toplu taşımada avantaj sağlarken, eczaneler, kütüphane ve kültürel noktalar yaşam konforunu artırır. Geniş metrekare, güney cephe ve hazır kullanım durumu sayesinde daire hem aile yaşamı hem de yatırım amacı için değerlidir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURAP MARMARA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel gösterim talep edebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin