evimibulYapay zeka analizi
Ana Caddede Geniş 3+1
Satılık
1/34

Ana Caddede Geniş 3+1

Güzelyalı Mahallesi, Pendik, İstanbul

4.1M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

30.593

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

117.534 TL

Peşinat tahmini

826.000 TL

Tapu harcı tahmini

165.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.130.000 TL

Peşinat

%20 · 826.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.896 TL

Peşinat

826.000 TL

Toplam Ödeme

7.239.737 TL

Toplam Faiz

3.109.737 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

SATILIK 3+1 GENİŞ VE MASRAFSIZ DAİRE18 METRE HİSSEYE SAHİPTİR 3+1 | Ebeveyn Banyolu | Tadilatlı | Merkezi Konum Dairemiz çok geniş, ferah ve kullanışlı bir 3+1 olup, ebeveyn banyosuna sahiptir. Baştan aşağı tadilatlı, tek kuruş masraf gerektirmeyen, taşınmaya hazır ve özenle hazırlanmış ender dairelerdendir. MUHTEŞEM MERKEZİ KONUM! Güzelyalı Köprüsü’ne 3 dakika E5 Karayolu’na 2-3 dakika Marmaray Tren İstasyonu’na çok yakın Tüm ulaşım araçları hemen önünden geçmektedir. Zincir marketler yürüme mesafesinde Banka ve ATM’ler çok yakın Okullar yürüme mesafesinde PTT ve kargo firmaları yakın Restoran ve kafeler hemen yanında Hem oturum hem de yatırım için son derece ideal! Merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve masrafsız oluşuyla kaçırılmayacak bir 3+1 fırsatı. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Pendik’in merkezi lokasyonunda, 3+1 geniş ve kullanışlı bir Pendik satılık daire sizi bekliyor. Hisseli tapulu ve boş olan daire, kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sunar. Güney cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve konforlu bir yaşam alanı oluşturur.Merkezi Pendik Konumunda Boş ve Hisseli Tapulu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınmaya uygunHisseli tapu ile yasal güvenceKombi doğalgaz ısıtmaGüney cephe, aydınlık iç mekanMerkezi konuma yakınIşık Alan ve İşlevsel Tasarımla Aile Yaşamına Uygun KonutGeniş planlı 3+1 daire, ferah kullanım alanları ve ebeveyn banyosu ile aile yaşamına uygundur. Hisseli tapu, mülkiyetin hukuki güvence altında olduğunu gösterir. Boş olması sayesinde beklemeden taşınabilir ya da kiraya verilebilir.Pendik’in Gözde Sağlık ve Alışveriş Merkezlerine YakınlığıPendorya AVM, Neomarin AVM ve birçok özel hastane yürüyüş mesafesindedir. İETT duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; çevredeki okul ve sağlık kurumları yaşam kalitesini destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURAP MARMARA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Pendik’te yer alan bu Pendik satılık daire, 3+1 planıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik, verimli ve konforlu ısınma sağlar. Mülk sahibi tarafından kullanılmış olması güven veren bir oturum geçmişi sunarken, şu an boş olması hem hemen taşınmak isteyenler hem de kiraya vermeyi planlayan yatırımcılar için önemli bir avantajdır.Güney Cepheli, Boş ve Hisseli Tapulu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirTapu Durumu: Hisseli, sahiplik güvenliği sunarCephe: Güney cepheli, gün ışığından maksimum yararlanmaMobilya Durumu: Mülk sahibi oturuyorPendik’te Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylıklarıDaire, Pendik’in merkezi bir noktasında konumlanır; Neomarin AVM ve Pendorya AVM’ye yakınlığıyla alışveriş ve sosyal ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Tuzla Belediyesi Gönül Elleri Çarşısı yürüme mesafesindedir. Özel Hanımeli Anaokulu ve Özel Pendik Gözbebeğim Anaokulu gibi eğitim alternatifleri bulunur. Dünya Göz Hastanesi, Medipol Üniversitesi Hastanesi ve Pendik Devlet Hastanesi ise sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım imkânı sunar.Yaşam Kalitesini Artıran DetaylarGüzelyalı çevresindeki sosyal olanaklar ve ulaşım ağı günlük yaşamı pratikleştirir. Yakındaki İETT durakları toplu taşımada avantaj sağlarken, eczaneler, kütüphane ve kültürel noktalar yaşam konforunu artırır. Geniş metrekare, güney cephe ve hazır kullanım durumu sayesinde daire hem aile yaşamı hem de yatırım amacı için değerlidir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURAP MARMARA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19742233