evimibulYapay zeka analizi
Setbaşı Umurbey | Tofaş Müzesi Yanı Geniş 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Setbaşı Umurbey | Tofaş Müzesi Yanı Geniş 3+1 Satılık Daire

Umurbey Mahallesi, Yıldırım, Bursa

1.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

-1

TL/m²

11.069

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

40.952 TL

Peşinat tahmini

287.800 TL

Tapu harcı tahmini

57.560 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

374.140 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.439.000 TL

Peşinat

%20 · 287.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

37.245 TL

Peşinat

287.800 TL

Toplam Ödeme

2.522.514 TL

Toplam Faiz

1.083.514 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniarka-cepheasansorbalkonbodrum-katcift-cephegenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-isitma

Açıklama

Bursa Yıldırım, Setbaşı üzeri Umurbey Mahallesi Çobanbey Caddesinde; geniş kullanım alanına sahip, asansörlü 3+1 satılık daire. Daire, bina girişinden yarı bodrum; arka cephesinden ise 2’nci kat seviyesinde kalmaktadır. 130 m² brüt / 120 m² net kullanım alanıyla kalabalık aileler için geniş ve kullanışlıdır. Karanlık odası bulunmayan, çift cepheli yapısı sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Kat irtifaklı ve krediye uygun olması, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmeye elverişlidir. Namazgah Meydanı, Tofaş Anadolu Arabaları Müzesi ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.──────────────────────── Brüt: 130 m² / Net: 120 m² 3 oda 1 salon planındadır. 6 katlı binada yer almaktadır. Dairenin altında binaya ait sığınak bulunduğundan zemine doğrudan teması bulunmamaktadır. Asansörlüdür. Merkezi ısıtma sistemi kullanılmaktadır. Çift cepheli, balkonlu, geniş ve ferah bir dairedir. Dairenin karanlık odası bulunmamaktadır. Çift WC kullanım avantajına sahiptir. Kat irtifaklı ve krediye uygundur. Aidat: 200 TL──────────────────────── Umurbey Mahallesi Çobanbey Caddesi üzerinde merkezi bir konumdadır. Namazgah Meydanı ve Namazgah Özhan Market’e çok yakın mesafededir. Tofaş Anadolu Arabaları Müzesi ve park alanına yakın konumdadır. Binanın önünde mahalle bakkalı bulunmaktadır. Okul, market, eczane, sağlık ocağı, çocuk parkı, halk pazarı ve fırın gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakındır. Servis ve belediye otobüsü duraklarına yürüme mesafesindedir.────────────────────────Not: Dairenin platform üzerindeki kat bilgisi bodrum kat olarak geçmektedir. Ancak bina girişinden yalnızca yarı bodrum seviyesinde kalan daire, arazi eğimi sayesinde arka cephesinden 2’nci kat seviyesindedir. Çift cepheli dairenin karanlık odası bulunmamaktadır.────────────────────────Bizimle Dialog'da Olun!Dialog Heykel Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19742012