evimibulYapay zeka analizi
Karataş Merkezde Tranway Yolu Üzeri Geniş Lüks Satlık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Karataş Merkezde Tranway Yolu Üzeri Geniş Lüks Satlık 3+1 Daire

Karataş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.0M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

6

TL/m²

23.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncok-cepheguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakkapiciluks-yapilimerkezi-konumotoparksu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

DAİREMİZ KARATAŞ MERKEZDE TRANWAY YOLU ÜZERİNDE MERKEZİ KONUMDA BULUNMAKTADIR.DAİREMİZ 24 SAAT GÜVENLİĞİ OLAN SİTE İÇERİSİNDE OLUP 8 KATLI BİNANIN 6 NCİ KATTINDA ARAKAT DAİREDİR.2 BALKONLU DAİREDİR.DAİREMİZİN İÇİ TAMAMEN İÇ MİMAR TARAFINDAN YENİLENMİŞ OLUP HİÇ BİR EKSİĞİ OLMAYIP ULTRA LÜKS OLARAK GERGİ TAVANI SPOT AYDINLATMALARI DUVAR KÂĞIDI UYGULANMIŞ, MUTFAK DOLAPLARI, VESTİYER,HİLTONLAR BİRİNCİ SINIF KALİTELİ MALZEME VE İŞÇİLİKLE YENİLENMİŞTİR.HERKATTA İKİ DAİRE OLMASI SEBEBİYLE 3 CEPHELİ OLUP FERAH ÖNÜ TAMAMEN AÇIKTIR.İSKANLI OLAN DAİREMİZ KREDİYE UYGUNDUR AYRICA DAİREMİZ İÇİN HASARSIZ RAPORU VERİLMİŞTİR.ÇEVRESİNDE TÜM EĞİTİM BE RESMİ KURUMLAR MEVCUT TRANWAY VE TÜM TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI SİTENİN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR.EMİNEVİN VE DİĞER KURUŞLARI İÇİN UYGUNDUR.SİTENİN HEMEN YANINDA PARK VE CAMİİ VARDIR. TÜM ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ ECZANE POSTANE VB İŞLETMELERİN TAMAMI YANIBAŞINDA BULUNMAKTADIR.OLDUKÇA GENİŞ DAİREDİR FİYATI MEVCUT PİYASAYA VE BAKIMINA GÖRE UYGUNDUR.DAİREYİ GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Gaziantep Şahinbey’de 3+1 satılık daire arayanlar için uygun fırsat sunan nitelikli bir mülktür. Şahinbey satılık daire kategorisindeki daire merkezi konumuyla öne çıkar. Kat mülkiyeti tapuludur, krediye uygundur ve hukuki güvence sağlar.Karataş Merkezinde Merkezi Konumda 3+1 Yüksek Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyeti tapulu6. kat, üç cephe, ferah planYenilenmiş iç mekân: Hilton banyo, vestiyer, duvar kâğıdıIsıcamlı PVC ve ısı yalıtımıSite içi 24 saat güvenlik, jeneratörŞehir İçi Ulaşımda Zirve Noktası: Anayol ve Tramvay Hattı ÜzerindeTramvay ve anayol üzerindeki konumuyla ulaşım çok kolaydır. Dolmuş/minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Karataş Merkez Tramvay İstasyonu sayesinde şehir içi ulaşım hızlı ve rahattır.Yaşam Konforunu Artıran Geniş Sosyal ve Hizmet AlanlarıGörevli, kamera sistemi, yangın merdiveni ve su deposu bulunan site güvenli yaşam sunar. AVM, eczane, eğitim-kültür noktaları yakındır; sağlık kuruluşları ve hastanelere kısa mesafededir. Detay ve yerinde görmek için HİLAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19741839