evimibulYapay zeka analizi
Koza Park Sedef Blok'ta Yüksek Kat Manzaralı 1+1 Aysun Yavuz'dan
Satılık
1/21

Koza Park Sedef Blok'ta Yüksek Kat Manzaralı 1+1 Aysun Yavuz'dan

Koza Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.6M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

30

TL/m²

45.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcelik-kapidepoklimalaminat-parkemanzaraliotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

KOZA PARK SEDEF BLOK’TA YÜKSEK KAT, MANZARALI 1+1DAİREDE BUZDOLABI, BULAŞIK MAKİNESİ, MİKRODALGA FIRIN, DAVLUMBAZ, SET ÜSTÜ OCAK VE KLİMA BULUNMAKTADIR.DAİREYE AİT YAKLAŞIK 10 M² KAPALI DEPO ALANI İLE AÇIK VE KAPALI OTOPARK KULLANIM HAKKI MEVCUTTUR.KOZA PARK; 200 DÖNÜMLÜK ARAZİ ÜZERİNDE, %94’Ü YEŞİL ALAN OLARAK TASARLANMIŞ ÖZEL BİR YAŞAM PROJESİDİR. GÖLETLERİ, 4,5 KM’LİK YÜRÜYÜŞ PARKURU, SPOR ALANLARI VE ZENGİN SOSYAL OLANAKLARIYLA KEYİFLİ VE HUZURLU BİR YAŞAM SUNAR.AKBATI AVM, THE CLUB SPOR KOMPLEKSİ, TENİS KORTLARI, SHERATON OTEL, TED KOLEJİ, PELİT ÇİKOLATA MÜZESİ, FRANSIZ SOKAĞI VE İSTİNYE ÜNİVERSİTESİ HASTANESİ PROJEYE ÇOK YAKIN KONUMDADIR.ÖNEMLİ NOKTALARA MESAFELER:• E-5 ESENYURT GİŞELERİ: HEMEN YANI BAŞINDA• İSTİNYE ÜNİVERSİTESİ HASTANESİ: 500 M• OKYANUS KOLEJİ: 1 KM• BAHÇEŞEHİR MOBİLYACILAR SİTESİ: 1,2 KM• GÖKKUŞAĞI KOLEJİ: 2,5 KM• AQUA DOLPHIN: 2,9 KM• BAHÇEŞEHİR GÖLET PARKI: 3 KM• BÜYÜKÇEKMECE: 10 KM• İSTANBUL HAVALİMANI: 35 KMDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. İstanbul Esenyurt’ta yer alan bu 1+1 satılık daire, merkezi doğalgazla konfor sunar. Kat irtifaklı, mülk sahibi tarafından kullanılmayan ve boş durumdadır; çelik kapı ve parke zeminle güvenli ve kullanışlıdır. Şehir ve yeşil alan manzarası ferahlık katar.Esenyurt’un Canlı ve Erişilebilir Noktasında Fonksiyonel 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ile ısıtmaKat irtifakı ve boş kullanım durumuDuşakabinli banyoŞehir ve yeşil alan manzarasıÇelik kapı ve parke zeminStrategik Konumu ile Esenyurt’ta Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıCadde, semt pazarı ve ana yola yakındır. Esenyurt Devlet ve Medical Park Bahçeşehir hastaneleri ile Deluxe Çarşı, Esen AVM ve Akbatı AVM kısa mesafededir. Okul, cami ve minibüs/İETT durakları çevrede olup ulaşım kolaydır.Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve Kullanım KolaylığıDuşakabin, çelik kapı ve parke zemin öne çıkar. Kat irtifakı yasal güvence sağlar; boş olması hemen taşınma veya kiralama esnekliği verir. Merkezi doğalgaz, ekonomik ve konforlu ısınma sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REMAX LEON GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19741615