evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire Eski Habipler 2+1 95 M2
Satılık
1/31

Satılık Daire Eski Habipler 2+1 95 M2

Eski Habipler Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

69.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

Eski Habiplerde 95 m2 bürüt 80 m2 net Ebebeyn banyolu Ara kat Dairedir.Okul Camii Kapali pazar Sağlık ocağı Aliş veriş merkezleriFırın çocuk parkı Eczane muhtarlık marketler her konuma yakin sakin huzurla yaşayabileceğiniz bir mahalledir İstanbul Sultangazi’de 2+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Sultangazi satılık daire arayışınıza uygun bu konut; işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. 95 m² brüt, 80 m² net alana sahip daire, ebeveyn banyosu sayesinde aile yaşamına uygun bir düzen sunar. Dairenin boş ve krediye uygun olması, hızlı taşınma imkânı sağlarken yatırımcılar için de cazip bir seçenek oluşturur. Bu fırsatı kaçırmamanızı öneririz.Tercih Edilen Boş Daire, Krediye Uygun Ödeme KoşullarıylaÖne Çıkan Özellikler Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, güvenli mülkiyet hakkı Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar Daire Cephe: Güney cepheli, gün ışığından maksimum faydaYaşam Konforunu Artıran Merkezi Sultangazi LokasyonuDaire, Sultangazi’nin gelişen ve ulaşımı kolay bir noktasında yer alır; eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Nurettin Uzun Anaokulu ve İlkokulu ile Özel Sıla Anaokulu’na yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantaj sunar. Sağlık tarafında Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çevredeki hastanelere kolay erişim mevcuttur. Belediye ve kültür merkezleri sosyal yaşama yakınlık sağlarken, İETT otobüs duraklarıyla şehir içi ulaşım pratik ve rahattır.SEMATTE GAYRİMENKUL olarak, profesyonel ve yerinde destek sunuyor; bu nitelikli daireyi görmek için uzman ekibimizle iletişime geçmenizi bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19741474