evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Çınar Mahallesi'nde Satılık Dubleks Krediye Uygun 3 + 2
Satılık
1/32

Bağcılar Çınar Mahallesi'nde Satılık Dubleks Krediye Uygun 3 + 2

Çınar Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

6.0M TL

Oda

3+2

m²

160

Kat

5

TL/m²

37.188

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondubleksguney-cephe

Açıklama

Bağcılar Çınar Mahallesi’nde metro tramvaya yürüme mesafesi toplu ulaşıma yakın Bağcılar Hastanesi’ne 3 dakika yürüme mesafesi harika konumda olan satılık dubleks daire 2 + 1 alt kat 3 1 + 1 üst kat Toplamı 3 + 2 harika konumda olan satılık dubleks dairemiz birbirinden ayrı bağımsız İstanbul Bağcılar’da 3+2 odalı satılık daire arayanlar için işlevsel ve konumu güçlü bir seçenek sunuyoruz. Bağcılar satılık daire kategorisindeki bu dubleks, kullanışlı planı ve ulaşım avantajıyla öne çıkar.Metro ve Tramvaya Yürüyüş Mesafesinde Bağcılar'da Dubleks KonforuAlt katta 2+1, üst katta 1+1 olmak üzere toplam 3+2 oda düzenine sahip dubleks daire; geniş aileler veya katları ayrı kullanmak isteyenler için uygundur. Dairede kiracı oturmaktadır. Krediye uygun olması satın alma sürecinde esneklik sağlar. Kat irtifakı belgesi, yasal güvence ve tapu açısından şeffaflık sunar. Kombi doğalgaz ile ısınma ekonomik ve verimlidir. Doğu ve güney cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır.Öne Çıkan ÖzelliklerYasal Güvence: Kat İrtifakı BelgesiIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: Finansal Esneklik SağlarKullanım Durumu: Kiracı OturuyorCepheler: Doğu ve GüneyBağcılar’da Ulaşım Kolaylığı ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkMetro ve tramvay duraklarına kısa yürüyüş mesafesindeki bu daire, Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık merkezine yaklaşık üç dakikada ulaşım imkânı sunar. Okul, cami gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığının yanında cadde ve anayola erişimiyle pratik bir yaşam vadeder. E-5 bağlantısı ile dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Yavuz Emlak ayrıcalığıyla saha ziyareti ve profesyonel destek için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz doğru yönlendirme ve hızlı süreç yönetimiyle yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19741472