evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak,dan Sahılpark Evlerinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/20

Çiğdem Emlak,dan Sahılpark Evlerinde Satılık 2+1 Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

12.3M TL

Oda

2+1

m²

103

Kat

12

TL/m²

119.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

350.040 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

492.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.300.000 TL

Peşinat

%20 · 2.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

318.357 TL

Peşinat

2.460.000 TL

Toplam Ödeme

21.561.445 TL

Toplam Faiz

9.261.445 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecelik-kapidiafonebeveyn-banyoguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeotoparksite-iciyangin-merdiveni

Açıklama

DAİREMİZ 2+1 103 M2 12 KAT BAHÇEYE BAKIYOR BATI CEPE GÜNEŞ ALAN BİR DAİREİÇİRDE KİRACI VAR 5 SENEDİR OTURUYOR KONTRAT TARIHINE KADAR OTURACAKKONUM OLARAK MERKEZİ YERDE SİTENİN ÜLAŞIMI KOLAY VE RAHATTIR İstanbul’un merkezi ilçelerinden Zeytinburnu’nda yer alan 2+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı alan arayanlar için ideal bir seçenektir. Zeytinburnu satılık daire kategorisindeki bu daire, 103 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Batı cepheli yapısı sayesinde gün boyu güneş alır ve aydınlık bir atmosfer sunar.Hazır Kiracılı ve Merkezi Konumda İdeal DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ile satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek kolaylığıKiracı Durumu: 5 yıldır aynı kiracıyla düzenli gelirBatı Cepheli: Doğal ışık alan aydınlık daireIsı ve Ses Yalıtımı: Daha konforlu ve sakin yaşamZeytinburnu'nun Merkezi Yaşam KolaylıklarıDaire; toplu taşıma, E-5, Metro ve Marmaray hatlarına yürüme mesafesindedir. Semt pazarı ve alışveriş merkezlerine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanabilir. Balıklı Rum Hastanesi ve Koç Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumları çevrededir. Okullara yakın konumuyla ailelere eğitim açısından da avantaj sağlar.Çevre Dostu ve Güvenlikli Site İçerisinde YaşamSite içinde çocuk parkı, güvenlik, jeneratör, kamera sistemi ve yangın merdiveni bulunur; ısı ve ses yalıtımıyla konfor desteklenir. Dairede ebeveyn banyosu, seramik zemin, parke, çelik kapı ve interkom sistemi yer alır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için lütfen Çiğdem gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19741398