evimibulYapay zeka analizi
Vizaparkta Satılık 2+1 | Çakmak Metro 5 Dk |95 M²| Otoparklı
Satılık
1/36

Vizaparkta Satılık 2+1 | Çakmak Metro 5 Dk |95 M²| Otoparklı

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

88.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

240.475 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

338.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

218.709 TL

Peşinat

1.690.000 TL

Toplam Ödeme

14.812.537 TL

Toplam Faiz

6.362.537 TL

Özellikler

asansorfransiz-balkonguvenlikhavuzkapali-mutfakkapiciotoparkpanjurrayli-sistem-yakinisite-iciyangin-merdiveniyonetici

Açıklama

AKGÜN GAYRİMENKUL' den  VİZAPARK SİTESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA, GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN 2+1Ümraniye Çakmak’ın değerli lokasyonlarından Havuz Sokak’ta bulunan VizaPark Sitesi’nde, odalarda otomatik panjurlu merkezi konumu ve site olanaklarıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz 14 katlı binanın 4. katında yer almakta olup, 95 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahiptir.Düzenli ve profesyonel site yönetimi disiplini ile hizmet görmektedirGün boyunca doğal güneş ışığı alan dairemiz; kapalı mutfağı, kullanışlı planı ve ara kat konumu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ• 2+1, Otomatik panjurlu, Fransız balkonlu• 95 m² brüt / 85 m² net• 14 katlı binanın 4. katı • Kapalı mutfak • Gün boyu güneş alan ferah kullanım • Düzenli ve profesyonel site yönetimi , Çift asansör • Kapalı + açık otopark, Depolama alanı • Kamera güvenlik sistemi • Kapıcı hizmeti • Karşılama lobisi • Merkezi sistem / pay ölçer • Kat mülkiyetli • İskanlı KONUMUYLA FARK YARATIYOR Çakmak Metro İstasyonu: 5 dakika yürüme mesafesiM5 metro hattına yakınlığı sayesinde Üsküdar ve Anadolu Yakası'nın önemli merkezlerine toplu taşıma ile kolay ulaşım imkânı. İstanbul Finans Merkezi: yaklaşık 15 dakikaFinans sektöründe çalışanlar için işe ulaşım açısından son derece avantajlı bir lokasyon. Aile Hekimliği: yaklaşık 100 metreSağlık ocağının yanı sıra çevrede bulunan özel hastaneler, tıp merkezleri, eczaneler ve diğer sağlık hizmetlerine kolay erişim.️ ALIŞVERİŞ & SOSYAL YAŞAMMeydan İstanbul, Metrogarden, Akyaka, Buyaka, Canpark vb AVM' lere Marketler, eczaneler, restoranlar, kafeler ve günlük ihtiyaç noktaları yakın çevrede bulunurken; bölgedeki AVM ve sosyal yaşam alanlarına da kolay ulaşım sağlanmaktadır. TOPLU TAŞIMAMetro başta olmak üzere bölgedeki otobüs ve diğer toplu ulaşım alternatifleri sayesinde Ümraniye ve Anadolu Yakası'nın farklı noktalarına ulaşım kolaylığı. Çakmak çevresinden Üsküdar, Kadıköy, Bostancı, Dudullu ve Farklı Ümraniye bölgelerine otobüs ve Minibüs hat bağlantıları bulunmaktadır. NEDEN BU DAİRE?✓ Çakmak Metro'ya 5 dk yürüme ✓ Finans Merkezi'ne yaklaşık 15 dk ✓ Aile hekimliğine yaklaşık 100 m ✓ 85 m² net kullanım alanı ✓ 4. kat / ara kat ✓ Gün boyu güneş alan daire ✓ Kapalı mutfak, camlar otomatik panjurlu ✓ Kapalı + açık otopark, katlarda Yangın merdivenli çift çıkışlı ✓ Kamera güvenliği + Düzenli ve profesyonel site yönetimi ve kapıcı hizmeti ✓ Karşılama lobisi, depolama alanı ✓ Kat mülkiyeti ve iskanlı ✓ Merkezi pay ölçer sistem HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİNMetroya yürüme mesafesinde olması, İstanbul Finans Merkezi'ne yakınlığı, sağlık kuruluşları, alışveriş ve günlük yaşam olanaklarına kolay erişimi sayesinde Çakmak'ın tercih edilen konut bölgelerinden birinde yer alan dairemiz; hem kendi yaşamını kurmak isteyenler hem de kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı açısından yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek niteliktedir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. VİZAPARK SİTESİ – ÇAKMAK / ÜMRANİYE

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19741127