evimibulYapay zeka analizi
Sametolgun''dan Anahtar Sizin,hayaller Gerçek! 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/15

Sametolgun''dan Anahtar Sizin,hayaller Gerçek! 2+1 Satılık Daire

Gazi Süleyman Paşa Mahallesi, Gelibolu, Çanakkale

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

50.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.917 TL

Peşinat tahmini

906.000 TL

Tapu harcı tahmini

181.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.530.000 TL

Peşinat

%20 · 906.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.249 TL

Peşinat

906.000 TL

Toplam Ödeme

7.940.922 TL

Toplam Faiz

3.410.922 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkyesil-alan

Açıklama

2+1 SATILIK | CADDE CEPHELİ | NEZİH KONUMGelibolu’nun tercih edilen ve gelişime açık bölgelerinden birinde konumlanan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.DAİRE VE KONUM ÖZELLİKLERİ Cadde cepheli konumu sayesinde ulaşım ve günlük yaşam olanaklarına kolay erişim Kullanışlı ve aile yaşamına uygun 2+1 daire planı Okullar bölgesinde avantajlı lokasyon Büyük market zincirlerine ve temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım Sakin, düzenli ve nezih bir çevrede konum Semt pazarına yaklaşık 10 dakika mesafede Günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu sosyal ve ticari alanlara yakınlık Yarımadanın incisi Gelibolu’da, değerini koruyan ve yatırım potansiyeli yüksek bir konum Merkezi lokasyonu sayesinde hem yaşam hem de geleceğe yönelik yatırım için uygun seçenekGelibolu’nun avantajlı lokasyonlarından birinde yer alan bu daire, konumu ve çevresel olanaklarıyla yeni sahibini bekliyor. Filiz BÜYÜK TÜM GAYRİMEKULLERİNİZ DEĞERİNDE DEĞERLENDİRİLİR SAMET OLGUN YATIRIM DANIŞMANLIĞI Çanakkale Gelibolu’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, kullanışlı planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Gelibolu satılık daire arayan aileler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar; kombi doğalgaz ile dört mevsim konfor sağlar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.Cadde Cepheli ve Merkezi Konuma Sahip 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti: Yasal güvenceKrediye uygun: Kolay finansmanKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaSes/ısı yalıtımı: Daha sakin ortamBoş: Hemen taşınmaGelibolu’nun Gelişim Gösteren Bölgesinde Ulaşım ve Sosyal KolaylıklarCadde cepheli daire; hastaneler, okullar, semt pazarı ve kapalı çarşıya yakın, duraklara yürüme mesafesindedir. Doğu-güney cephe, yeşil alan ve şehir manzarası sunar. Seramik zemin, duşakabin, ankastre mutfak, çelik kapı, ısıcam ve yangın merdiveniyle konfor ve güvenlik desteklenir. Detay ve yerinde görme için SAMET OLGUN YATIRIM DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19740937