
Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
5+1
m²
232
Kat
2
TL/m²
45.216
Konut Tipi
Daire
Net m²
220 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
14
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
298.530 TL
Peşinat tahmini
2.1M TL
Tapu harcı tahmini
419.600 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.490.000 TL
Peşinat
%20 · 2.098.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
271.510 TL
Peşinat
2.098.000 TL
Toplam Ödeme
18.388.582 TL
Toplam Faiz
7.898.582 TL
Kot farkından dolayı ve altında daire ve yüksek dükkan olmasından 3.kat kadar yüksektir,zaten karşıdaki binanın 3. katına denk geliyor.Fotoların bir kısmı örnek daireye,video ise 2 yıl önce videosunu çektiğim boş bir daireye aittir.Evde çok fazla eşya olduğu için bu şekilde ilana atmamın daha doğru olduğunu düşünüyorum.Yapılan masraflar hariç genel olarak hepsi aynıdır.Winstown AVM'ye çok yakın olup ayrıca Araştırma hastanesine de yürüme Sitenin hemen önünde anaokulundan,liseye kadar tüm okullar mevcuttur.Bölgenin en iyi projesi ve resimde de görüldüğü üzere bölgenin en büyük en güzel yüzme havuzuna sahiptir.Dairenin özellikleri şunlardır:1)Mütahidin kendine özel yaptığı dairedir.Hiç bir masraftan kaçınmamış , ekstraları vardır.2)Ters tavan ve altın varaklı işleme3)Tüm odalarda,mutfakta 2 tane ve balkonlarda kaliteli avizeler4)Siyah renkli 1.kalite musluklar5)2 banyoda olmak üzere ebeveyn banyosunda da kule tipi masajlı duş paneli6) 1.kalite ithal duvarkağıdı7)Akıllı ev sistemi ve cihazı8)Tüm balkonlar cambalkonlu9.Balkonda özel şelale10)Balkonda ve mutfakta ekstra dolap ve saklama bölümleri11) 3 büyük odada boydan boya TV ünitesi12) Alüminyum özel siyah petekler13)Yemek bölümü ile odayı bir birinden ayıran 1.kalite seperatör14) Özel olarak yapılmış giyinme odası,mıknatıslı ve karartılmış cam kapısıSİTE ÖZELLİKLERİ:1) Bölgenin en büyük olimpik yüzme havuzu2) Bölgenin en büyük süs havuzu3)Futbol sahası, basketbol sahası, Voleybol sahası4) 2 ayrı çocuk oyun parkı5)Yeşil alan sulaması için bu sene 1,5 milyon liraya 500 m sondaj vuruldu.6)Bol yeşil alan ve meyve ağaçları7)Tüm ışıklandırmalar kaliteli olarak yenilendi.8)Daha iyi görüş ve güvenlik için ek olarak güvenlik kameraları alındı.9)Site yeni olduğu halde tüm çatılar ve oluklar yenilendi.10) Jeneratör11) Araç hızlı şarj istasyonu (2 adet)Alıcıya ve satıcıya şimdiden hayırlı olsun.NOT: Mantıklı villa takası veya benim için uygun olan daire ile takas değerlendirilebilir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin