evimibulYapay zeka analizi
Winstown Avm Çaprazında/bölgenin En İyi Projesi
Satılık
1/34

Winstown Avm Çaprazında/bölgenin En İyi Projesi

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

10.5M TL

Oda

5+1

m²

232

Kat

2

TL/m²

45.216

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.530 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

419.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.490.000 TL

Peşinat

%20 · 2.098.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.510 TL

Peşinat

2.098.000 TL

Toplam Ödeme

18.388.582 TL

Toplam Faiz

7.898.582 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkonbasketbol-sahasicam-balkoncocuk-oyun-alanienerji-kimlik-belgesiev-sarjgiyinme-odasiguvenlikhavuzjeneratorkapali-mutfakotoparksite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

Kot farkından dolayı ve altında daire ve yüksek dükkan olmasından 3.kat kadar yüksektir,zaten karşıdaki binanın 3. katına denk geliyor.Fotoların bir kısmı örnek daireye,video ise 2 yıl önce videosunu çektiğim boş bir daireye aittir.Evde çok fazla eşya olduğu için bu şekilde ilana atmamın daha doğru olduğunu düşünüyorum.Yapılan masraflar hariç genel olarak hepsi aynıdır.Winstown AVM'ye çok yakın olup ayrıca Araştırma hastanesine de yürüme Sitenin hemen önünde anaokulundan,liseye kadar tüm okullar mevcuttur.Bölgenin en iyi projesi ve resimde de görüldüğü üzere bölgenin en büyük en güzel yüzme havuzuna sahiptir.Dairenin özellikleri şunlardır:1)Mütahidin kendine özel yaptığı dairedir.Hiç bir masraftan kaçınmamış , ekstraları vardır.2)Ters tavan ve altın varaklı işleme3)Tüm odalarda,mutfakta 2 tane ve balkonlarda kaliteli avizeler4)Siyah renkli 1.kalite musluklar5)2 banyoda olmak üzere ebeveyn banyosunda da kule tipi masajlı duş paneli6) 1.kalite ithal duvarkağıdı7)Akıllı ev sistemi ve cihazı8)Tüm balkonlar cambalkonlu9.Balkonda özel şelale10)Balkonda ve mutfakta ekstra dolap ve saklama bölümleri11) 3 büyük odada boydan boya TV ünitesi12) Alüminyum özel siyah petekler13)Yemek bölümü ile odayı bir birinden ayıran 1.kalite seperatör14) Özel olarak yapılmış giyinme odası,mıknatıslı ve karartılmış cam kapısıSİTE ÖZELLİKLERİ:1) Bölgenin en büyük olimpik yüzme havuzu2) Bölgenin en büyük süs havuzu3)Futbol sahası, basketbol sahası, Voleybol sahası4) 2 ayrı çocuk oyun parkı5)Yeşil alan sulaması için bu sene 1,5 milyon liraya 500 m sondaj vuruldu.6)Bol yeşil alan ve meyve ağaçları7)Tüm ışıklandırmalar kaliteli olarak yenilendi.8)Daha iyi görüş ve güvenlik için ek olarak güvenlik kameraları alındı.9)Site yeni olduğu halde tüm çatılar ve oluklar yenilendi.10) Jeneratör11) Araç hızlı şarj istasyonu (2 adet)Alıcıya ve satıcıya şimdiden hayırlı olsun.NOT: Mantıklı villa takası veya benim için uygun olan daire ile takas değerlendirilebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19740915