evimibulYapay zeka analizi
Yonca Emlak Bahçelerüstü Mah. Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/23

Yonca Emlak Bahçelerüstü Mah. Satılık 3+1 Daire

Bahçelerüstü Mahallesi, Mamak, Ankara

4.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

34.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecam-balkoncift-cepheguney-cephekapali-mutfakon-cepheotoparktakasli

Açıklama

Ankara Mamak Bahçelerüstü Mahallesi 50. Sokak'ta bulunan 3+1 dairemiz; okul, market, toplu taşıma, kamu kurumları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla öne çıkmaktadır.Dairemiz 125 m² net kullanım alanına sahip olup, önü açık ve ferah bir konumdadır. Sakin bir sokakta yer alan dairemizde 1 kapalı cam balkon ve 1 açık balkon bulunmaktadır. Binaya ait açık otopark alanı da mevcuttur.KONUMU VE ÖNEMLİ NOKTALARA MESAFELERİDairemizden Mamak Caddesi'ne yaklaşık 700 metre mesafede ulaşım sağlanabilmektedir. Mamak Caddesi üzerinde market, mağaza, yeme-içme ve çeşitli günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır.Günlük ihtiyaçlar için: Mamak Caddesi: ~700 m Bahçelerüstü Cami: ~300 m En yakın otobüs durağı: ~450 m BİM: ~500-700 m ŞOK: ~500-700 m Çeşitli market ve esnaflar: ~500-800 mOKULLARA YAKINÇocuklu aileler açısından avantaj sağlayan konumuyla çevrede birçok eğitim kurumuna ulaşım mümkündür. 30 Ağustos İlkokulu: ~300 m 30 Ağustos Ortaokulu: ~300 m Mamak Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi: ~700-800 m Zafer İlkokulu: ~1,5 km Emine Rasim Özkaya İlkokulu: ~2 km Diğer çevre okulları: ~500 m - 2 km aralığındaKAMU KURUMLARINA ULAŞIM Mamak Belediyesi: ~1,5 km Mamak Kaymakamlığı: ~1,5 km Mamak Tapu Müdürlüğü: ~1,5 km PTT: ~1 km Bankalar ve ATM'ler: ~1-1,5 kmSAĞLIK KURUMLARINA Ankara Eğitim ve Araştırma Hastanesi: ~4 km Hacettepe Üniversitesi Hastanesi: ~6 km Gülhane Eğitim ve Araştırma Hastanesi: ~7-8 kmALIŞVERİŞ VE ÖNEMLİ MERKEZLERE Nata Vega Outlet: ~5 km Siteler Mobilyacılar Sitesi: ~5-6 km ANKAmall: ~7 km GİMAT Toptancılar Sitesi: ~20 km İvedik OSB: ~20-22 km Esenboğa Havalimanı: ~30-35 kmDAİRENİN ÖZELLİKLERİ3+1 | 125 m² NET✓ Önü açık, ferah konum ✓ 1 adet kapalı cam balkon ✓ 1 adet açık balkon ✓ Banyo + WC ✓ Açık otopark ✓ Sakin ve huzurlu sokak ✓ Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın ✓ Okullara ve toplu taşımaya yakın ✓ Mamak Caddesi'ne kolay ulaşımKonumu, geniş kullanım alanı ve çevresindeki olanaklarıyla özellikle aileler için değerlendirilebilecek bir dairedir.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Ankara Mamak’ta 3+1 satılık daire arayanlar için ideal fırsat. Bu nitelikli daire, Mamak satılık daire arayışınıza uygun; fonksiyonel kullanım alanları ve konum avantajı sunar.Stratejik Konum ve Huzurlu Yaşam İmkanıBatı-güney cepheli daire sakin sokakta; cadde ve toplu taşımaya yakındır. Okul, cami ve semt pazarı gibi noktalara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 125 m²Krediye Uygun: EvetKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiIsıtma Tipi: Kombi doğalgazYaşam Konforunu Yükselten Detaylı Ulaşım ve Çevre İmkanlarıDolmuş-minibüs güzergahlarına ve otobüs duraklarına yakındır. Çevrede sağlık kurumları ve Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi’ne bağlı hastaneler bulunur; eğitim kurumlarına yakınlığıyla aileler için uygundur. Detay ve yerinde görmek için YONCA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19740838