evimibulYapay zeka analizi
Buca Belediye Yakını Satılık Geniş Kombili 3+1 Daire
Satılık
1/23

Buca Belediye Yakını Satılık Geniş Kombili 3+1 Daire

Menderes Mahallesi, Buca, İzmir

4.9M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

0

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonebeveyn-banyogiris-katguney-cephekapali-mutfakon-cephepvc-dogramaresmi-kurum-yakini

Açıklama

BUCA BELEDİYESİ YAKINI | 140 m² | GENİŞ 3+1 | Daire Özellikleri * ✅ 140 m² brüt kullanım alanı ve arakattadır. Altında 1 ve üstünde 4 kat olmak üzere 6 katlıdır. * ✅ Geniş ve kullanışlı 3+1 . Ebeveyn Banyolu&WC li toplam 2 banyo ve Her katta 1 daire planı * ✅ 2 kapalı PVC balkon * ✅ Toplu ulaşım, okul, market ve tüm sosyal ihtiyaç noktalarına yakın * ✅ Aydınlık ve ferah yaşam alanları Bina Bilgisi * Tapu (İSKAN) KAT MÜLKİYETLİDİR * Bina ana giriş katındadır.Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da, geniş ve kullanışlı 3+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Buca satılık daire arayan aileler için ideal olan bu daire, 140 m² net kullanım alanı ile konforlu bir yaşam alanı sağlar. Ebeveyn banyosu dâhil toplam iki banyosu bulunan daire, şehir yaşamını kolaylaştıran avantajlarla öne çıkar.Ferahlığın Ön Planda Olduğu Boş 3+1 DaireBoş olması sayesinde hemen taşınmaya hazır olan daire, krediye uygunluğu ile finansal esneklik sunar. Kat mülkiyetli tapusu bulunan yapı, hukuki güvence ve tam ipotek imkânı sağlar. 6 katlı binanın arakatında yer alan daire, doğu ve güney cephelerden aldığı gün ışığıyla aydınlık yaşam alanları oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 140 m², geniş ve işlevsel planIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaYasal Durum: Kat mülkiyet tapusuDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunBalkon: PVC doğrama kapalı balkonBuca’nın Merkezine Yakın, Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; metro ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olup şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Semt pazarı, okullar ve sosyal alanlara kısa sürede ulaşılır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerinin yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi pratik hâle getirir.Çocuklu Aileler İçin Eğitim ve Sosyal İmkanlarÇevredeki okullar ve eğitim merkezleri çocukların gelişimini destekler; park ve kütüphane gibi tesisler sosyal yaşamı güçlendirir. Evka 1 İtfaiye ve Hüdaverdi Cami otobüs durakları da toplu taşımaya erişimi artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GLOWELL REAL ESTATE GROUP ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19740703