
Menderes Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
3+1
m²
140
Kat
0
TL/m²
35.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
139.447 TL
Peşinat tahmini
980.000 TL
Tapu harcı tahmini
196.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.900.000 TL
Peşinat
%20 · 980.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
126.825 TL
Peşinat
980.000 TL
Toplam Ödeme
8.589.519 TL
Toplam Faiz
3.689.519 TL
BUCA BELEDİYESİ YAKINI | 140 m² | GENİŞ 3+1 | Daire Özellikleri * ✅ 140 m² brüt kullanım alanı ve arakattadır. Altında 1 ve üstünde 4 kat olmak üzere 6 katlıdır. * ✅ Geniş ve kullanışlı 3+1 . Ebeveyn Banyolu&WC li toplam 2 banyo ve Her katta 1 daire planı * ✅ 2 kapalı PVC balkon * ✅ Toplu ulaşım, okul, market ve tüm sosyal ihtiyaç noktalarına yakın * ✅ Aydınlık ve ferah yaşam alanları Bina Bilgisi * Tapu (İSKAN) KAT MÜLKİYETLİDİR * Bina ana giriş katındadır.Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da, geniş ve kullanışlı 3+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Buca satılık daire arayan aileler için ideal olan bu daire, 140 m² net kullanım alanı ile konforlu bir yaşam alanı sağlar. Ebeveyn banyosu dâhil toplam iki banyosu bulunan daire, şehir yaşamını kolaylaştıran avantajlarla öne çıkar.Ferahlığın Ön Planda Olduğu Boş 3+1 DaireBoş olması sayesinde hemen taşınmaya hazır olan daire, krediye uygunluğu ile finansal esneklik sunar. Kat mülkiyetli tapusu bulunan yapı, hukuki güvence ve tam ipotek imkânı sağlar. 6 katlı binanın arakatında yer alan daire, doğu ve güney cephelerden aldığı gün ışığıyla aydınlık yaşam alanları oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 140 m², geniş ve işlevsel planIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaYasal Durum: Kat mülkiyet tapusuDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunBalkon: PVC doğrama kapalı balkonBuca’nın Merkezine Yakın, Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; metro ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olup şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Semt pazarı, okullar ve sosyal alanlara kısa sürede ulaşılır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerinin yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi pratik hâle getirir.Çocuklu Aileler İçin Eğitim ve Sosyal İmkanlarÇevredeki okullar ve eğitim merkezleri çocukların gelişimini destekler; park ve kütüphane gibi tesisler sosyal yaşamı güçlendirir. Evka 1 İtfaiye ve Hüdaverdi Cami otobüs durakları da toplu taşımaya erişimi artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GLOWELL REAL ESTATE GROUP ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin