evimibulYapay zeka analizi
Msg'den Alsancakta Geleceğe Değer Katacak Yatırımlık Daire
Satılık
1/40

Msg'den Alsancakta Geleceğe Değer Katacak Yatırımlık Daire

Alsancak Mahallesi, Konak, İzmir

4.7M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

71.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfakklimaon-cephepvc-dogramayatirimlik

Açıklama

MSG GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI'NDANZENGİN VE GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ İÇİN;KONAK, KARABAĞLAR, BALÇOVA, NARLIDERE, GÜZELBAHÇE, URLA VE BUCA OLMAK ÜZERE7 İLÇEDE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ VERMEKTEYİZ.YER GÖSTERİMİ YAPTIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZE 30 DAKİKADA BANKADAN ÖN ONAY İLEEN UYGUN FAİZ ORANLARINDAN YARARLANDIRIYORUZ.GENEL AÇIKLAMAALSANCAK’IN MERKEZİNDE, DENİZE YAKLAŞIK 50 METRE MESAFEDE, YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK 2+1 DAİRE. HOME OFFICE VE KONUT KULLANIMINA UYGUNDUR.KONUM ÖZELLİKLERİALSANCAK MAHALLESİ, CUMHURİYET BULVARI ÜZERİNDEDENİZE YAKLAŞIK 50 METREALSANCAK’IN MERKEZİ KONUMUNDATOPLU ULAŞIM NOKTALARINA YAKINALSANCAK İSKELESİ VE ALSANCAK GAR’A KOLAY ULAŞIMKAFE, RESTORAN, MARKET VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKINYATIRIM İÇİN OLDUKÇA ELVERİŞLİ KONUMDIŞ ÖZELLİKLER2+170 M² NET KULLANIM ALANIKAT / ARA KATKAPALI MUTFAKHOME OFFICE KULLANIMINA UYGUNKONUT OLARAK KULLANIMA UYGUNMERKEZİ VE DEĞERLİ KONUMYATIRIM AMAÇLI KULLANIMA ÇOK UYGUNKİRA GETİRİSİ VE YATIRIM POTANSİYELİ AÇISINDAN AVANTAJLIDETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.MERVE PEKMAN İzmir Konak’ta bulunan 2+1 satılık daire; merkezi konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Konak satılık daire arayanlar için işlevsel planıyla hem yaşam hem de çalışma alanı olarak değerlendirilebilir.Konak’ın Kalbinde, Ulaşım ve Hizmetlere Yakın 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Krediye Uygunluk: Finansal kolaylıkKat Durumu: Ara katIsıtma Tipi: KlimaKablosuz İnternet: ADSLDeniz ve Şehir Hayatının Dinamiğiyle İç İçe Yaşam AlanıTramvay, deniz otobüsü ve tren istasyonlarına yürüme mesafesindeki daire; ulaşım ve şehir içi hareketlilik açısından avantajlıdır. Yakın çevrede AVM ve sosyal alanlar bulunur; sağlık kurumlarına yakınlık günlük konforu artırır.Fonksiyonel ve Modern Kullanım İmkanıKat irtifaklı daire; çelik kapı ve PVC doğrama ile güvenlik ve izolasyon sunar. Kapalı mutfak ve klimalı odalar, konut veya home office kullanımına uygundur. Kiracılı olması kira geliri sağlar; boşaltıldığında taşınma veya kiracı seçme esnekliği verir. Detaylar için MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19740313